坐标上海，说一个同事 15w 积蓄在郊区买房的故事，买房真没那么难

[hikarikun1991]

房子总价 250w, 90 平两室, 在浦东新场, 离地铁站大概 2 公里远, 总价做高贷款 190w, 首付 60w 。银行消费贷拉满 30w, 年息 4.35%, 一年才 1w 多, 朋友借了 10 几万。贷款算下来月供 9000 多, 公积金抵掉 6000, 也就是自己还 3000 快钱，毫无压力。我感觉这房子跟白捡的一样

[katsusan]

杠杆那么大，就像线上 cpu 在 99%边缘疯狂遛弯一样

[hikarikun1991]

@fibonacci 想多了 银行只要你能还的上钱就行

[hikarikun1991]

@xiaocongcong 我只是给网友们提供一个思路 很多人都说上海买不起房 其实适当加杠杆就行

[hikarikun1991]

@FFLY 是国企 目前还算稳定 我们也不打算走 如果可以的话 准备待到退休

[NEVS]

@ichigo 哪里的小职员，我也想去。。

[ichubei]

公积金 6000，年收入最少 30 万吧……

[tcfenix]

楼主建议标题不要这么嘲讽
1 消费贷 30w, 4.35 的年息不是哪个公司都有的,互联网大厂还有安家基金,无息贷款呢,是不是就可以说公司白松几十万?
2 6000 的公积金在上海是 7%+5%到顶,一个月睡前 24k+,你仔细想想这是一个什么水平

所以你这真的不是引战么?

[JKeita]

公积金 6000 ？按 12%那一个月工资 5w ？

[hikarikun1991]

@raynor2011 没办法 怕房价涨起来就买不起了

[hikarikun1991]

@muntoya 是我同事 不是我。我也买了房 不过是全款 没什么压力

[hikarikun1991]

@JKeita 个人公司各 12% 2w5 就行

[padapen]

这只是为了上车而上车

[hallDrawnel]

那个距离上班通勤时间多长？

[hikarikun1991]

@ai277014717 哈哈 其实是 5960 我就四舍五入了

[hikarikun1991]

@hallDrawnel 1 小时

[hikarikun1991]

@wangxiaoaer 今年发了年终奖 我的 10w 已经还了 银行的钱么 慢慢还就行

[bobuick]

上海郊环 以及 靠近外环左右的老破小 有很多这种房子。

无奈很多人就是认键盘，看知乎。认为没到 800w，1000w 在上海也算个房子？没学区也算房子？没 100 平能住人？

有些人是真的有这个追求，暂时没能力，暂时没刚需，然后人家在网上这样喷一喷，愤慨一下。 无奈那些有刚需的，没那么高能力的人把自己往这个圈子里划，然后每日键盘度日骂基本住房需求好难赚。

其实稍微走一走，真的有心的，了解了解就能发现一些跟网上说法很大不一样的情况。

[Unclev21x]

@st2udio 哎，你说的对及了。3 成首付是个大难题啊。

[ly90907]

250w 90m²？能透漏下是哪个小区嘛？我最近也在看房子

[techart]

在上海 25 不难，难的是能进这么一家按 12%交金的公司，请问你们还招人么