坐标上海，说一个同事 15w 积蓄在郊区买房的故事，买房真没那么难

[hikarikun1991]

房子总价 250w, 90 平两室, 在浦东新场, 离地铁站大概 2 公里远, 总价做高贷款 190w, 首付 60w 。银行消费贷拉满 30w, 年息 4.35%, 一年才 1w 多, 朋友借了 10 几万。贷款算下来月供 9000 多, 公积金抵掉 6000, 也就是自己还 3000 快钱，毫无压力。我感觉这房子跟白捡的一样

[AngryPanda]

难道是招行

[Rossi]

@techart 大厂基本都按 12%交吧。

[LokiSharp]

新场都郊环了。。。本来就能随便买

[herexf]

月薪 50K，在上海也过的蛮滋润的吧，如果对象也是 50K，很完美了

[hanz]

LZ 纯属找骂
有多少人公积金 6K,这工资得多少了?
30w 消费贷要不要还, 而且银行是要检查用途的,查出来加杠杆可能被拉黑
凑首付跟朋友借的钱要不要还
190w 贷款 30 年 月供 11K 要不要还?
一个月得还三四万了 这现金流, 真没那么难?

[yaphets666]

老奶棒人了

[optional]

@Rossi 上海标准是 7，哪家大厂交 12 ？

[techart]

@optional 字节跳动...12%交

[fancy111]

是啊，真没那么难。 请问你买了吗？ 还不去白捡？

[Vindroid]

拿着 20k 的工资，有着 6k 的公积金，攒个 3 、5 年不用借首付也一样能在偏僻的地方买到房。
按照这样的作法，父母问银行借贷或房产抵押，也完全能做到，问题是前五年一旦出了事（工作没了、生大病了），前面攒的资本全归零，甚至负的。而如果实打实的的付首付买房，后面就算出了变故也会有更多的余地。

[HenrikC]

看了楼主的发帖记录，这个“同事”就是本尊吧。。

[find]

银行 消费贷 比我的房贷利率低啊，我去贷款出来还房贷了

[AngryPanda]

@optional tx 12

[tyhuohuo8]

@optional 还有 5%是补充公积金
上海公积金标准是 7%，有的企业有 5%补充公积金楼主说的公积金 6000，倒推这个月薪 50k 左右了，这个月薪能有什么压力？

[admirez]

@techart 基金公司应该都是。

[happyeveryday]

@hikarikun1991 魔都、国资背景、给消费贷、然后是+补充公积金，数着手指头都能知道大概是什么系~
信不信有人举报一下只要稍微和八项规定扯点边，你那同事杠杆立马爆掉

[Rossi]

@tyhuohuo8 公积金 6000，倒推应该是 25000 左右吧，个人交多少公司补多少。

[chiu]

@tyhuohuo8 公司也是要交公积金的

[IMCA1024]

羡慕啊 91 年的楼主。。唉 95 的我自愧不如

[xiaonengshou]

但是很苦很苦。虽然买了。我为此吃了好久的土。。。。连个 switch 都不敢买