坐标上海，说一个同事 15w 积蓄在郊区买房的故事，买房真没那么难

[hikarikun1991]

房子总价 250w, 90 平两室, 在浦东新场, 离地铁站大概 2 公里远, 总价做高贷款 190w, 首付 60w 。银行消费贷拉满 30w, 年息 4.35%, 一年才 1w 多, 朋友借了 10 几万。贷款算下来月供 9000 多, 公积金抵掉 6000, 也就是自己还 3000 快钱，毫无压力。我感觉这房子跟白捡的一样

[sjw199166]

怎么做到房贷利率 4.35 的 5 年以上不是 4.9 么

[StephenHe]

6000 的公积金？酸了。。。

[littlecap]

@xushengbin888 本人是说挺好的呀

[jarnanchen]

上海本来就很大啊
贝壳找房按地价排一下，百万以内都有很多

[mars0prince]

上海真的很友好啊，北京 2 万多一平得去怀柔昌平了

[Lightio]

@jarnanchen 贝壳很多都是引流的广告，过去给你转介其他的

[daocheng]

咱们公司叫什么名字

[mscb]

这杠杆有点大啊，风险太大了。不过这个思路倒是挺有意思的

[kernelpanic]

250w 哇，太便宜了，大家快去抢啊，各种贷款拉满，搞它几套，等着今年翻 10 倍就财务自由了

[2379920898]

公积金 6000 ！！！！这条件没几个人有。

[Daemon]

消费贷的居然可以拿去买房吗，银行不会监测吗

[derrick1]

上海郊区有不少价格洼地, 2-3 万一平方, 大家难道不知道吗...
如果真想上海买房, 下载个链家或其他靠谱的房价 APP, 多看看
先郊区上车, 以后有能力了再卖掉置换市区, 慢慢来咯.
能一步到位在市区买房的当然更好了, 说明家境殷实

[hikarikun1991]

@derrick1 没错，先有个自己的房子。后面存钱再置换呀

[hikarikun1991]

@mars0prince 北京真的口怕

[leafdream]

劝人卖房 天打雷劈

[sondernyc]

上海这边公积金算上补充，最多就 5640，6k 是怎么做到的

[hikarikun1991]

@sondernyc 我是 3448+2464 = 5912 要不要给你看短信？

[2kCS5c0b0ITXE5k2]

我还以为各位买房都是买学区房的...

[hikarikun1991]

@emeab 上海的学区房。。不谈了

[djs]

我记得消费贷不能用于购房吧