房贷上浮 30%，是否适合转化成 LPR

[deepmindlab]

[Guozi1989]

目前是基准利率 值得转吗

[viewsnake]

这年头，有什么普惠大众的好事情是主动要你做的？减税？过三年年终奖换扣税方式都给我补回来

[yEhwG10ZJa83067x]

上付 30%是第好几套房子了吧，lpr 只改变基准利率，上付 30%永远在的

[Julio]

首先，这不是银行自己想转，是国家让银行转（其中原因是，原先的调控利率方式，有些不太适合新的社会发展需要了）
其次，你房贷 30 年，我觉得应该看长期，从国外发达国家来看，日本利率 0.1%左右，美国 1-2%之间吧，欧洲也是将近 0 的水平（具体数字可能记不清了），从国际社会来看，大概率的趋势是，发达国家利率偏低，发展中国家利率偏高。
从国内来看，你可以去看看，最近十几年国家利率发展，应该是整体下行，但是不排除偶尔两年的波动上行。
所以我个人觉得，未来利率下行是大概率。
毕竟这是关乎个人财产的事情，谁也无法保证未来会怎样，还是看你自己选择吧。

[iIli1iIliIllLiL]

建议转，你贷款利率都到 6.37 了，太高了。

[csx163]

我和 6 楼一样，帖内感觉还是有很多人搞不清状况

[abccccabc]

@iIli1iIliIllLiL 我的利率 6.615 ，唉，后悔买房了。最终我要还的利息比我贷款还要多二十万。

可以说，如果把这些钱全部还完，总钱数等于当前房子的两倍。

[iIli1iIliIllLiL]

@abccccabc 看还多少年吧，30 年考虑到货币贬值这些还好，如果是 20 年左右是压力挺大的。