关于买房，是尽全力毫无保留买房 还是 考虑各种因素叠加？大佬们来谈谈

[wxd92]

1. 如果尽全力且不考虑后面还款压力
优点： 毕竟自住，可以舒服点，且后面置换方便（因为尽全力可能买到好点地段的,后面卖是不是也好卖？）
缺点： 未来的压力很大，还贷款压力等等（毕竟未来工作啦孩子啦 各种因素）

2. 如果考虑各种因素，大佬们一般认为每月还款占家庭总收入多少合适? 买一个真正适合自己的，将总价控制下

[tigerstudent]

显然这种现实情境下，不应该梭哈。随便一点水花都分分钟让你失业或收入减半的。

[xiaoleis]

留点积蓄吧， 有点安全感。

[Kic3il]

当下疫情还没真正结束 给自己留点退路吧

[liuzhiyong]

当然要考虑还款压力，而且绝对不能尽全力，必须有资金储备……否则你的抗风险能力等于零。

[ajaxfunction]

我个人认为按银行风险标准评估蛮合理的
你的月供不得高于月收入的 50%，而且你至少的储备 1 年的现金流吧

[optional]

留一年以上还款现金

[sagaxu]

一套自住，一套孩子学区，一套投资保值，一套买给父母住，目前实现了一半

[wherelse]

建议有一年以上的还款现金流，以及自己或者父母突然重病这样的意外情况的储蓄，这种情况下觉得可以尽量买大一点的或者地段合适的。另外还要考虑装修哦，这个花费也是相当大的。

[dsees]

房子是用来住的，住得下就行，多了浪费。

[amwyyyy]

还是要看家庭情况吧，是不是那么刚需。月供在夫妻月收入一半左右就好。

[Pythondr]

现金为王，不可能靠啃房子的砖头过日子

[markyume]

自己是稳扎稳打....除非说是不得不 购置一套学区房..不然还是量力而行吧..

[wxd92]

@Pythondr 房子也可以变现(虽然是刚需) 并且现金不是更容易贬值

[zaul]

储备一年的还款资金就行，月还款额不超过收入的一半

[yuzhibopro]

坐标杭州，明天去交定金，买了一套 3.7 单价的小户型。

[zjupigeon]

@yuzhibopro 恭喜上车

[horsley]

坐标 sz 的话，身边大多数是后悔没有梭哈，甚至后悔没有多借点钱来梭哈。基于以下原因
1. 实际下来上涨收益大
2. 换房成本高，首次买好一点比较经住，出也好出
3. 首套政策优惠比后面换要好很多

[wxd92]

@horsley 对的 这就是最近在犹豫的原因 就是怕后面再后悔

[Marlon]

如果定居，直接三室一厅，置换太麻烦了

[honeyCream]

考虑这么多就不用买了,不管咋样后果都是自己承担的.每个人的成长环境都不同,决策肯定不尽相同.