这是一个创建于 1459 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
1. 如果尽全力且不考虑后面还款压力
优点： 毕竟自住，可以舒服点，且后面置换方便（因为尽全力可能买到好点地段的,后面卖是不是也好卖？）
缺点： 未来的压力很大，还贷款压力等等（毕竟未来工作啦孩子啦 各种因素）
2. 如果考虑各种因素，大佬们一般认为每月还款占家庭总收入多少合适? 买一个真正适合自己的，将总价控制下
优点： 毕竟自住，可以舒服点，且后面置换方便（因为尽全力可能买到好点地段的,后面卖是不是也好卖？）
缺点： 未来的压力很大，还贷款压力等等（毕竟未来工作啦孩子啦 各种因素）
2. 如果考虑各种因素，大佬们一般认为每月还款占家庭总收入多少合适? 买一个真正适合自己的，将总价控制下
 |
1
tigerstudent 2020-04-20 20:41:41 +08:00  1
显然这种现实情境下，不应该梭哈。随便一点水花都分分钟让你失业或收入减半的。
|
 |
2
xiaoleis 2020-04-20 22:31:27 +08:00 1
留点积蓄吧， 有点安全感。
|
 |
3
Kic3il 2020-04-20 22:34:40 +08:00 via iPhone 1
当下疫情还没真正结束 给自己留点退路吧
|
 |
4
liuzhiyong 2020-04-20 22:35:27 +08:00 1
当然要考虑还款压力，而且绝对不能尽全力，必须有资金储备……否则你的抗风险能力等于零。
|
 |
5
ajaxfunction 2020-04-20 23:05:57 +08:00 1
我个人认为按银行风险标准评估蛮合理的
你的月供不得高于月收入的 50%，而且你至少的储备 1 年的现金流吧 |
 |
6
optional 2020-04-21 00:29:20 +08:00 via iPhone 1
留一年以上还款现金
|
 |
7
sagaxu 2020-04-21 00:31:27 +08:00 via Android 1
一套自住，一套孩子学区，一套投资保值，一套买给父母住，目前实现了一半
|
 |
8
wherelse 2020-04-21 00:41:52 +08:00 via Android 1
建议有一年以上的还款现金流，以及自己或者父母突然重病这样的意外情况的储蓄，这种情况下觉得可以尽量买大一点的或者地段合适的。另外还要考虑装修哦，这个花费也是相当大的。
|
 |
9
dsees 2020-04-21 01:29:38 +08:00 via Android 1
房子是用来住的，住得下就行，多了浪费。
|
 |
10
amwyyyy 2020-04-21 09:53:06 +08:00 1
还是要看家庭情况吧，是不是那么刚需。月供在夫妻月收入一半左右就好。
|
 |
11
Pythondr 2020-04-21 15:19:51 +08:00 via iPhone 1
现金为王，不可能靠啃房子的砖头过日子
|
 |
12
markyume 2020-04-21 15:46:03 +08:00 1
自己是稳扎稳打....除非说是不得不 购置一套学区房..不然还是量力而行吧..
|
 |
14
zaul 2020-04-21 16:27:23 +08:00
储备一年的还款资金就行，月还款额不超过收入的一半
|
 |
15
yuzhibopro 2020-04-21 23:27:54 +08:00
坐标杭州，明天去交定金，买了一套 3.7 单价的小户型。
|
 |
16
zjupigeon 2020-04-22 09:39:07 +08:00
@yuzhibopro 恭喜上车
|
 |
17
horsley 2020-04-22 09:45:18 +08:00 1
坐标 sz 的话，身边大多数是后悔没有梭哈，甚至后悔没有多借点钱来梭哈。基于以下原因
1. 实际下来上涨收益大 2. 换房成本高，首次买好一点比较经住，出也好出 3. 首套政策优惠比后面换要好很多 |
 |
19
Marlon 2020-04-22 18:23:14 +08:00 via iPhone
如果定居，直接三室一厅，置换太麻烦了
|
 |
20
honeyCream 2020-04-22 18:27:52 +08:00
考虑这么多就不用买了,不管咋样后果都是自己承担的.每个人的成长环境都不同,决策肯定不尽相同.
|
Select Language