老哥们,现在这情况还适合上车(买房)么？

[Immortal]

不小心摇中了,运河边上的“德信大家·运河云庄”。

有点犹豫不定冲不冲:

• 位置有点偏，快到城北康桥了，相对而言还是城西这块工作岗位多一些。
• 价格其实不算低,2.9w/平，车位 30w 。
• 虽然规划还行，目前感觉一片狼藉。
• 教育资源貌似一般。
• 市场行情感觉大家都是保持观望，疫情影响不知道之后房价会如何。

[Pandroid]

车位太贵了，
位置和均价，不算便宜也不算贵

[Dex7er]

杭州的话，早买早好。。。三四线就算了。。。

[jzbax1230]

一线的可以试试

[sagaxu]

@iiduce
@Pandroid 车位不贵，朋友刚摇号买的房子，车位花了 47 万

[ajaxfunction]

我个人认为一线城市或新一线这种发达城市，能买还是买吧
你买了，未来房价下跌，损失的只是一些银子
你不买，未来涨到买不起，可能你的生活轨迹都得发生变化

令我感触最深的是 去年父母把房子卖了准备今年回老家盖自建房，临时找了个房子租，结果年初因为疫情，社区都不让租户回家，幸好我前几年上车，于是把父母接到自己家来住了。

还有车位啊，我这 18 线省会城市，车位要 15 万一个，还要每月交 120 管理费，
我干脆每天把车扔路边，1 年交的罚款还没管理费多

[7gugu]

刚需就买，毕竟是个落脚处嘛

[STRRL]

冲

[nashxk]

这个楼盘好像挺好的，之前还有同事推荐过，我是嫌有点太北边了。3w 已经不贵了吧。

[Perry]

人人预言家时代到了

[dhssingle]

我觉着新房可以买，二手就不必了。
ps:这盘我也摇了，没摇中。。。

[wangxiaoshan]

刚需的话，早买没错。

[yyh0808]

价格已经算不错了，不亏可以冲，看了眼户型，买不起告辞，，，，，，，，，不过北边我看过半山附近的，基本也就 3w 多左右，荒地多，上涨空间有一点，不会多大，郊区房价不会和城区倒挂的。
车位虚高，，当然如果停法拉利还是有个车位比较好，东站这边车位都降了，到二十七万，估计就是算准了新盘的人要买车。
教育资源现在基本都是新建的学校，老房子学区好，但是破，远点的学区基本就那样，追求好学校就城区老破小

[Immortal]

@yyh0808 #32
户型最小 99 买房了钱都不是钱了 和 89 也没差多少 咬咬牙可以的

[Immortal]

@dhssingle #30
我真的无心插柳 准备陪跑的 一查就惊了
我朋友摇了十多次也还没中
再接再厉

[touzi]

自住你能不买吗, 二套首付都提高了, 刚需无脑上车呀, 崩盘至少你还有住的地方

[stormsuncc]

墙裂反对开发商发明的“刚需”这个词。土豪全款后边的就不要看了。建议可以考虑再等一两年看看，理由是经济不好，贷款了，万一这两年影响收入了房贷不好还怎么办，有人会说现在不买房两年后涨到天上，这种人我推荐他马不停蹄赶紧买晚一秒钟房价都会涨。

[yhxx]

羡慕
我 5000 多号

[Neillou]

当所有人一致看多的时候, 你就要小心了.

[mfanming]

最优先要评估的，难道不是收入稳定性？

[yyh0808]

@Immortal 有一点要提醒你，99 平，在 90 平之上，二手不好出，像 90-10X 的户型，正好赶上 1.5 的税率，未来自住可以，出手首套房的人一般不会考虑，至少我目前看的二手房，这个区间剩不少挑剩下的，降价在卖，都这个税率了，肯定买一百二三十平，自己住是完全没问题