房东之前说好不涨租金，签合同的时候临时反悔怎么办

[vigidroid]

首先说一下，现在的合同整租的，这周末到期，到时候会续签，但是我感觉房东会临时反悔（涨租），先提前过来问清楚。

是这样的，我提前一个月问了房东租金的事。他回答，房租不变，希望我们能持续租下去。然后主卧的小伙伴不住了，我们在帮忙找新租户。问题来了，找了一个月找不到。房东有点着急，他说感觉主卧的房租太高了，我们的太低了。他没有明确说，但是我感觉，他为了不让自己租金受影响，会给主卧降房租，然后降的部分涨到我们续租的住户里。

如果真是这样的话，感觉挺恶心人的。我们是刻意提前一个月确认不涨租，才会继续住的，临时涨租我们没了缓冲期，没法找新房子，只能干咽吗？这里能不能维权，还是说这种做法没问题？请教大家。

[terence4444]

根据租房合同的模版，调租需要提前一个月的，也就是你交原来的房租，一个月后搬出。
不知道你之前签的什么合同。

[c2boy]

不要为没发生的事担忧，这种情况房东不会涨价的

[vigidroid]

@terence4444 我查了下合同，没有相关说明。所以这种情况下，临时涨房租，在法律上是没问题的吗

[vigidroid]

@c2boy 未雨绸缪，我觉得没什么问题

[vigidroid]

@c2boy 不知道你说的不会涨价的道理是什么

[cnbattle]

这个叫整租？房东还要操心每个卧室的事？有点懵

[cmdOptionKana]

现在法律都是偏袒业主的，逼急了他给你来一句 “我不出租了，我自住”，你也不可能逼着他出租呀。

关键还是看他自以为能不能找到别的租客，和他谈利益（你们搬走他也有损失），不要谈法律。

[DAPTX4869]

续租不提前的吗...等到到期再签字?服了

[vigidroid]

@cmdOptionKana 你说得没错，这点我会考虑的。我只是觉得搞清这里面的法律问题，可以让谈判更有优势。（其实怎样我都不会真的走法律途径的😂）

[IGJacklove]

你这就好像借斧子就在猜忌对方肯定不会借给你一样...涨租就换呗.找个中介也就一两天的事情.

[vigidroid]

@DAPTX4869 这点确实忽略了。

[c2boy]

@vigidroid 乐观一点，不然生活会很累

[a194259440]

其实本来就是你们的事儿，还得让房东来承担你们整租得风险，我现在也是整租，四个人，如果有一个人走，我们肯定会搬走，而且违约金我也会付。

[vigidroid]

@c2boy 显然你看起来更累（为了避免这一点，就不用劳烦回复了）

[vigidroid]

@a194259440 这个没必要，不管是我们还是房东，都倾向于续租。合同正常到期，也没涉及到违约的问题。现在看来是当初合同没有说明白，导致续租租金的问题。

[killeder]

谴责

[c2boy]

@vigidroid 呵呵，好的