我在琉璃场这边住了 10 多年,挺建议你买这边的。分别从位置,交通,教育,生活来介绍下。
我住的位置在柳翠路,中环旁边,柳江右边。北边是翡翠城。西边是东苑,。
1.房价
锦江区或者说南边房价最低的区域有没有。
2.交通
看上面很多朋友说上班通行的交通很差。如果在高新区上班,通勤有 3 种选择,地铁,公交,自行车。地铁以后有 6,7,8,9 号线(目前只有 7 号线,未来 1 年 6,8 号线会开通,长远看来到南边坐地铁其实不会像现在这么挤)。
公交的话其实有快速公交 G2,路线你可以查一下。走三环通过府城大道上天府大道之后会经过环球中心,1,2,3,4,5 街。基本上高新区主要工作区域都能覆盖。早上坐第一班车是有座位,而且不堵。我 7 点出门 7 点 8 分坐在琉璃场站坐第一班车,7 点 35 左右到天府五街。但是注意第二班车就只能站了。第二班车以后基本上不去了(人太多,车挤不下),第二班车到琉璃场站的时间大概在 7 点 26 。
骑行看自己,我冬天有时候会骑车上班,沿着柳江一直可以到环球中心,然后走天府大道,从琉璃场到天府五街大概 10 公里骑车 48 分钟左右。路况在河边还可以车少空气好。到天府大道以后就不太行了。
另外门口有机场专线,红砖桥站可以上车直达,大概 13 块。到春熙路 太古里有直达的公交 152 18 路,时间 30 分钟左右。
地铁到东站 4 个站,到南站 2 个站,出行都比较方便。
3.教育(主要说小学)
目前成都教育资源最好的 2 个区是青羊区,锦江区哈。
琉璃场片区学区是 锦江 3 区,对应的公立小校是盐道街得胜分校,这个学校一般,学校特色是足球教育。对口升学的初中见这个帖子(
http://www.jzb.com/bbs/thread-4050782-1-1.html),个人感觉还可以。私立学校是全成都最好的 嘉祥锦江,以前是不对外招生的,只有读嘉祥幼儿园的才能读嘉祥的小学,不过今年 6 月 8 日刚公布,琉璃场附近的生源可以报名读书,2020 年该片区有 90 个名额 超出了就要摇号,学费是一年 33600 。
4.生活
附近有 3 个菜市场,最大最便宜的是观音桥菜市场。在嘉祥锦江后面,真的很便宜,其他地方鱼卖 11 块一斤,哪儿有时候 7 块都能买到。
公园有东湖公园,沙河公园,琉璃场地铁站向西走 800 米有体育公园。柳江边有沿河的绿道,不过目前琉璃场这边的绿道在修管廊全部都打围了。估计还要修 2 年,反正我日常散步都是可以沿着河走的,可以往二环方向走,经过东湖公园,也可以往环球中心走。经过交子公园可以到环球中心,桂系生态公园。路程从 5 公里到 20 公里都有。平时骑车散步是很舒服的。
体育公园里有恒温游泳池,足球场,篮球场,射箭馆,等等,当然都是要收费的。去年还新修了一个露天的充电桩场,大概有几十个充电桩。如果是有电动汽车的充电还蛮方便的,散步走那边过基本上都有空闲的充电桩。
购物的话,东区医院哪儿新修了金林中心,据说要引入沃尔玛,但是目前还没有。日常近一些的购物仓所在锦华万达(成都最大的万达)里面有伊藤,华润翡翠城那边有很多底商,吃饭可以去那边大概 2 公里。平时吃饭我们楼下有一条街都是餐饮的,地铁口那边吃的也比较多。总的说来购物这一块相对来说 差一些。
PS:琉璃场这边后面在拆迁,琉璃 3 街那边已经拆了 100 亩左右,未来可能会继续拆,因为后面在修金融城 3 期。