卖房到了合同约定时间无法付出首付

[herozzm]

我是卖方，买房人先付了十万定金，约定六月底付 100 万首付，然后买房已经提前进去装修房子了，现在说付不出来首付，合同上没说清如果付不出来怎么处理，大家觉得该如何处理？

[golden0125]

交了定金就让进去装修了?

[misaka19000]

这合同也太不靠谱了吧，都没有约定违约措施吗。。。

[herozzm]

@golden0125 是的，买家求着经常装修，我同意了

[herozzm]

@misaka19000 约定的，就是定金不退，房子还是我的

[gitjavascript]

按照合同来呗。

[Ansen]

有中介吗？有的话把三方喊到一起商量呗

如果对方给不出 /不给钱的话

1 、装修什么的可以停了
2 、按合同走~

房子还没过户，你怕啥？

[ScotGu]

确定是定金？定字？没办理过户手续吧？
1 、先和对方谈一下，哪怕延长点时间，只要双方聊开，都能接受就行。
2 、如果 1 失败了，那在约定付款日次日，上门换锁，敢破坏就报警！
3 、找个律师或者自己写份起诉书，但是走司法程序很慢，不过先预备着吧。

[herozzm]

@ScotGu 有中介，物管也有中介服务

[ScotGu]

@herozzm #8 原则上你只面对合同上的另一方就可以，他不给你支付尾款，你就有权按照合同上的约定条款办事，终止合同，取回你的财产。

[superpeaser]

你这不按套路来，装修的前提最起码得先拿到首付款，现在你只能去沟通看一下啥情况了

[alienx717]

这属于违约吧，我记得得赔你几倍的钱吧，忘了是 V2 还是哪儿看到过一个廊坊燕郊的，楼主要卖方，最后被买家违约了，打官司，楼主捞了一大笔。

[alienx717]

恭喜楼主要小赚一笔

[9151]

免费帮你装修？

[whypool]

赚 10w
房子还是你的

[ferock]

@herozzm #3

只要过了具体约定时间，对方已构成事实违约，按照合同办事就行了。

[th00000]

赚 10W 还白赚一套装修

[kuzhan]

羡慕 居然能遇到这等好事

[yunying]

先协商，不行直接违约处理呗

[MarkZuckerberg]

楼主，善意的提醒一下，这个买房，八成是计划好了。签合同之前就知道自己拿不出后面的钱，所以故意溜了这个漏洞。然后又着急搬进去。不要问我怎么知道的，我也是干这个的。

[hmellochan]

这里是法治社会没错吧，