卖房到了合同约定时间无法付出首付

2020-06-22 17:56:39 +08:00
 herozzm

我是卖方,买房人先付了十万定金,约定六月底付 100 万首付,然后买房已经提前进去装修房子了,现在说付不出来首付,合同上没说清如果付不出来怎么处理,大家觉得该如何处理?

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77 条回复
leavic
2020-06-23 18:08:22 +08:00
人家赔你 10 万块还帮你免费装修你愁个锤子
redtea
2020-06-23 18:25:54 +08:00
@klgd 10 万相当于房价看涨期权,锁死卖家进行房产交易,赌两年内房价上涨就能转手他人,如果房价跌了,10 万定金就不要了,再赔些超低的滞纳金就行了,如果不是卖家联合起来,买家不一定会输。水库论坛、欧神、欧成效、拖延流可以搜索了解一些。
herozzm
2020-06-23 18:30:19 +08:00
@leavic #61 把我的房子锁了快半年了,现在二手房子很难卖啊
blackshh
2020-06-23 18:31:09 +08:00
@redtea 真厉害啊,如果再 16 18 年能赚不少吧
zanewell
2020-06-23 18:34:22 +08:00
你先把合同查一遍,没有什么陷阱条款不必太担心。付款时间 6 月底毕竟还没过,把中介叫来搞清对方情况,确实无法付款就明确责任,对方态度强硬直接请律师。
klgd
2020-06-23 20:05:26 +08:00
@futou #56
@inwar #57
@redtea #62 是拖着待涨,然后再卖?可卖的了吗 没过户呢 卖家也不会同意啊
cmdOptionKana
2020-06-23 20:31:15 +08:00
@klgd 我猜他们原计划是先找到新买家,然后去原卖家那里交尾款过户,再卖给新买家。
redtea
2020-06-23 20:42:00 +08:00
@klgd 合同上动手脚,比如买家可以转让给第三方。中介配合的话,成功率很高。
leavic
2020-06-23 21:23:59 +08:00
@herozzm 拿着房产证找开锁公司就是了
falcon05
2020-06-24 07:35:50 +08:00
这是被套路了,咨询下律师尽快解决
misaki321
2020-06-24 11:03:10 +08:00
@redtea 会有第三方买吗?没房子,没产权,风险太大
而且都已经涨起来了,她也没有直接付清尾款,大概率要拿第三方钱来过桥。第三方房财两失也是有可能的
redtea
2020-06-24 11:39:13 +08:00
@misaki321 合法的获取几百万的差价,买家有必要骗第三方的钱吗?骗了那就是犯罪了。没人买的话,比市场价少一点钱,总能卖的出去。现在很多中介都这么玩,虚构一个买家,把房子锁定几个月,找买家,高价卖出,赚差价,佣金已经满足不了他们了。
hatebugs
2020-06-24 11:56:12 +08:00
定金和订金不一样,定金是法律保证的,交了就退不了
lalala139
2020-06-24 12:03:32 +08:00
这人好坏,很讨厌这些虚伪的人。
golden0125
2020-06-24 13:19:15 +08:00
@bazinga7 账号名就是我的 VX, 用的也是这个头像, 可以加我好友保存头像到本地
jing2shaoye
2020-06-24 13:35:50 +08:00
赚了!定金不退的,把锁换了,直接锁门就行!
nimingyonghu
2020-08-16 10:14:04 +08:00
不好意思 挖个坟
听着好像白赚 10w + 装修, 但是细想又觉得细思极恐, 楼主能更新一下后续吗?
希望不是诈骗什么的.

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