买房子有买顶楼的小伙伴吗？谈下居住感觉以及真的会漏水吗？不送楼顶的那种顶楼

[atomstar]

在成都摇到号了，但是估计只能选择顶楼或者 5 楼以下了，因为底层的临街估计会很吵，感觉只能选顶楼了，大家有居住顶楼的吗？漏水的几率很高么？

[hun2008hun]

坐标广州，顶楼真的是蒸桑拿

[CMJ781]

做好防水和窗户的隔音，热的事情交给空调，冷的事情交给地暖

[strongcoder]

我的 32 层 买了空了一年多 不想住

[swiftg]

坡屋顶的话怕个毛线漏水，层高够高的话还可以再做个阁楼出来，爽翻天

[CeresLC]

我现在就住的顶楼。
冬天风大，窗户总是漏风，修不好，开着空调暖气都冷。夏天太热，下班回家要提前开空调，不然到家和蒸炉一样。
漏水问题无解，住个十年等房子老旧了肯定会遇到，堵了一个洞过段时间又出了一个新的洞。
不过顶楼视野好，安静。如果楼顶可以利用，夏天上去乘凉，朋友来了可以烧烤，惬意。

[killerv]

如果只考虑住的问题，感觉还好吧，不用担心被楼上吵，除了夏天热，其他的没感觉。开空调就没感觉了，而且夏天的话哪层不开空调？

[coetzee]

顶楼很好。如果是自己的房子，我建议顶楼做点工作，会对所谓的冬冷夏热解决，另一个顶楼安静很多，价格也低一些，很多能够通过装修解决的问题都不是问题，装修多花的钱其实顶楼便宜出来的价格完全可以弥补。一般楼房的次顶楼价格最高。但是顶楼的优点别的都没有~

[bigwang]

成都买顶楼，地震会摇你屁滚尿流，其他城市不担心，成都 2-3 年就摇一次

[gadsavesme]

@Yorkzhu 我家除了楼上阳光房做了那种移动的窗帘防晒，别的都没做特殊处理了，夏天楼上是挺热的，楼下就正常。不过我家就三口人，三房的户型都住楼下，楼上基本不住人。不过我觉得也没必要太担心热，开会空调就好了，我女朋友家也是顶带阁，她 7 楼住的好好的。

[mario160825]

哪个盘可以说出来参考一下吗

[tankren]

@imdong 东边墙面渗水

[Guesser]

借楼问 2 楼有什么好坏处？

[Cielsky]

漏水问题不大吧，你想想要是顶楼漏水厉害，那整个楼层质量就不太行，底层也有可能漏水。顶楼最主要的问题就是热。

[foolyf]

热

[DAMNYOU]

@Guesser 2 楼这层 没好处，只有坏处，你要么买 1 楼，要么买 6 楼以上。

[erwin985211]

我楼上的贱货天天‘咚咚咚’，我巴不得住顶楼。买房之前一定先考察邻居。有小孩的以后我不可能买了。烦得要死

[thinkmore]

我之前住在顶楼，小区 17 楼，我住 17 楼。

楼上都提到了，顶楼比其他楼层更热，不过可以开空调。

漏水住了三年，暂时没有发现

卖价低于同等水平其他楼层

[Yorkzhu]

@gadsavesme 不住人那还好，主要是我想利用起来，搞个书房或影音室啥的，总不能让费了

[lpf0309]

不可能不漏水的，看 1818，现在的楼地板竟然才 80mm 你敢信。

[passluo]

不送顶楼就别买了

- 冬热夏冷
- 国标防水只有 5 年
- 电梯很花时间
- 风太大，阳台只能封起来
- 可能会听到电梯井的机房噪音

好处：
- 上楼晒被子方便
- 不怕吵（一般吵都是楼上，楼下吵其实还好）
- 蚊虫、蟑螂、老鼠少