买房子有买顶楼的小伙伴吗？谈下居住感觉以及真的会漏水吗？不送楼顶的那种顶楼

[atomstar]

在成都摇到号了，但是估计只能选择顶楼或者 5 楼以下了，因为底层的临街估计会很吵，感觉只能选顶楼了，大家有居住顶楼的吗？漏水的几率很高么？

[li746224]

漏的，很烦，修了也漏

[ns20]

顶楼供水得用增压泵吧，我觉得这点不舒服，其他都挺好，清静。

[realpg]

漏水什么问题不大 只要建筑稍微给点力 很少有漏的 别买碧桂园那种到处能省则省的就好

主要问题是冬冷夏热 而且冬冷夏热幅度远比你想象的大

[deppindeepin]

小马过河，真正的体验只有你自己住过才知道

有人是杭州武汉住的顶楼，有人是哈尔滨沈阳住的顶楼，有人顶楼是 30 楼，有人顶楼是 10 楼，更有人顶楼是三楼，有人顶楼还有阁楼，完全没有可比性

我来说说我的体验，仅供参考

「因为底层的临街估计会很吵，感觉只能选顶楼了」，如果顶楼也是临街的顶楼，很可能比底层更吵。我就是临街的顶楼，虽然我的卧室不朝马路，汽车鸣笛声半夜都能把我直接吵醒，感受下

另外，电梯井的声音考虑下，我家的电梯井，声音不是一般的大，启动和停下的两下声音，黑夜之中能划破苍穹

关于热，确实热，坐标杭州，夏天的晚上下班回来一进来，真的是蒸笼，一般出去两三个小时都不敢关空调，客厅的空调更是几乎全天开着。同时期的其他楼层我也住过，客厅基本开个风扇就行

关于漏水，暂时还没漏，房龄 10 年，但是天花板很多地方发霉了，我不知道怎么形容，应该叫受潮吧，我密集恐惧症，看了会发怵

顶楼另一个劣势大家都提到了，卖出去比较困难，可能你觉得你会住很久，当时我也是这么想的，但是很快你会发现不到五年十年你就可能想卖了（要换个大房子，换个好学区），这时候这个劣势就体现了

最后我的建议是，如果你对顶楼不是有特殊的癖好的话（我见过有的人买顶楼，是不喜欢被别人踩在脚下），我建议五楼，甚至四楼，如果非顶楼不可，我建议顶楼是 18 楼以下

[SimonTart]

能问一下哪个楼盘吗？头都选大了，太难摇了

[freelancher]

热。吵。漏水。O 了。有条件真的不要买顶楼。以前住怕了。

[meteor957]

漏水是肯定的，这点不要抱有侥幸心里

[ichubei]

@belin520 顶楼也会很吵，可以自行换隔音窗户

[algery]

@deppindeepin #84 同杭州，想问一下你的顶楼是几楼呢

[frankkai]

顶楼不好 会感觉贼高 尤其是在顶角的房间 感觉自己在天上

[yaphets666]

别买

[qiaobeier]

顶楼渗水，上海的黄梅天简直了，但是。。整栋楼靠西都渗水，物业还算给力，修了好几次，好像有所好转。所以我得意思是这是建筑质量问题，只是顶楼会更严重。

[qiaobeier]

@deppindeepin 你这要看哪种，我买的顶楼阁楼直接可以切一个书房（也可以做成客卧），两个储物室，一个卫生间（我家当洗衣房）出来，当时加价才二十几万，赚死了。

[libracloud]

我就是顶楼，不过只有 9 层，然后上下隔成两套，热还好吧，没感觉比以前住的热多少，可能楼层不够高

[ajaxfunction]

顶楼必漏水，躲得过初一躲不过十五，今天移动上去按基站，明天施工队安装管道井设备，后天搞楼宇亮化，总之漏是肯定会发生的，不过修一修就好了。
最难熬的其实是 夏天热，噪音又比 5 楼大。 为什么不选五楼呢

[CoderGeek]

我就是顶层 11 层 不过上面有半层？ 隔热防水的把 好像是

[laoyuan]

顶楼和顶楼不一样，主要的优势就是不担心楼上吵到睡觉了。

尖顶有阁楼还好，如果直接是平层楼板的，我小时候住过，那叫一个烤。

[Fcsle]

漏水是永远无法解决的问题。。。。

[fatpower]

@Fcsle +1，顶楼，以及靠边角的户型，年代久了必定漏水。高层买中间到 2/3 左右的楼层最好，太高太低都有问题

[pilgrim_kevin]

@deppindeepin 顶楼天花板受潮发霉，其实就是渗漏了。年头久了还有可能墙皮鼓包脱落什么的。

我住过十多年顶楼。我有一套老房子，7 层楼顶楼。隔几年就会渗漏，动用维修基金把楼顶全部重做一次防水和隔热层（一梯两户，貌似不需要太多邻居签字，没人估计找事）。

另外顶楼确实会更热，但是通风采光更好，那套老房子一梯两户正南北两面通透的，南面是大马路加地铁站，也确实会吵一些，用好一点的断桥铝合金窗和双层玻璃。

现在新的楼盘，如果楼顶有设计多一层架空隔热，漏水和热的问题会好一点，不过这个看开发商质量和楼盘设计，说不准，楼顶年头久了渗漏的概率还是会大一些。