2020 年了，业主维权依然看不到希望？

[Ccxdcyl]

起因：物业霸王条款，高昂的物业费、车位管理费。不缴费拦住业主不让进小区。
业主维权已掌握情况：
1.拿到了 40%的业主的支持、签名
2.物业合同时间、签字为空

业主维权遇到的难题：
1.小区业主委员会是置业公司的人，直接与物业签订合同
2.社区工作人员是业主委员会成员
3.街道办把工作推给社区、社区互相推脱。

[glacial]

没有房 不知道怎么办

[sunnybird]

王侯将相宁有种乎

[kisshot]

每个业主打一遍市长热线

[Pichai]

不是 2020 年维权比较难，是任何时候维权都难！

[9151]

业主花几百万买的房子，发现物业才是小区的主人，不敢往下想了

[pod]

过 2/3 才能换物业，多找几家吧

[alphadog619]

一直很难的，我们小区存在同样得问题，只收费，啥都不管，打了市长热线，最后物业得处理办法就是贴了几张通告，说得大概意思就是：1 它们得收费并不贵，2 很多问题都是开发商留下的，3 它们做了很多事情。

[gadsavesme]

没办法的事情某国特色，根本没人管，我们小区也是，成立个业主委员会几年了都没成功，管你怎么去社区去 zf 搞，就打哈哈你有什么办法

[R18]

业委会其他的人呢？业委会里面肯定要有开发商跟社区的人啊，这是规定。

[quanjw]

2.8/m2 的物业费 50/month 的车位管理费 哭了

[insert000]

参加维权还被开发商叫黑社会给打了，jc 就看着打，疫区央企开发，遍地都是维权，消息都被和谐了，零星消息流出，本地没有没媒体敢报道，没有律所愿意接。稳定大于一切

[Ccxdcyl]

@quanjw 1.46/m2 物业费，50/month 的车位管理费。房价 5 千多的地方

[Ccxdcyl]

@R18 你这个规定，怕不是开发商和社区告诉你必须的吧

[insert000]

物业费 3.8，合同是 4 元后来 zf 出来最高指导价 3.8，停车 499➕99 的管理，房价 2.2 万的地方

[amon]

感觉说的就是我们家小区。。。

[mengzhuo]

业委会一年一选的，业主才有被 XJQ 啊，咋整成物业公司的人？
实在不行就业委会大会上直接把物业的人选下去呗。
拖得越久事情越多，因为小区有个主体维修基金（大几百万）可能会被侵吞，回头房子坏了就没钱修了。

街道办就是和稀泥的（物业进入第一件事情就是去打点街道办的你说会好么），直接去区 /市门口拉横幅，短期解决不了，就租对面小区、商铺来挂，巨管用。

[bolide2005]

@R18 #8
业委会的全称不应该是业主委员会，代表业主利益，和物业方、开发商有利益冲突的地方，怎么可能让开发商和社区参与？你这是哪个规定啊，能不能发出来，是不是我法盲了。

[kakeiri]

有些业主都是抱着一个心态：你们去维权吧，成功了我也受益，不成功也无所谓，反正我不参与

[ajaxfunction]

直白的说吧，社区物业房管局都是一条利益线上的，你很难打破，除非有高人组织你们精准打击。
不过最后的结果往往是带头人 被物业重金买通（给钱 给车位），或是被拘留，除非舆论闹起来。

小区里 你联通移动进宽带 ，都少不了物业好处费，哪怕是你进小区收废品，物业这里也要扒一层皮的。

[lln133208]

如果物业费和车位管理费都在物价局备案且审批通过的话，好像也没什么办法。
霸王条款倒是可以贴出来看看。