2020 年了，业主维权依然看不到希望？

[Ccxdcyl]

起因：物业霸王条款，高昂的物业费、车位管理费。不缴费拦住业主不让进小区。
业主维权已掌握情况：
1.拿到了 40%的业主的支持、签名
2.物业合同时间、签字为空

业主维权遇到的难题：
1.小区业主委员会是置业公司的人，直接与物业签订合同
2.社区工作人员是业主委员会成员
3.街道办把工作推给社区、社区互相推脱。

[leonidas]

我们现在也遇到这个问题
新盘刚交房 但很多问题 楼层高 30 多层 才两个电梯 两梯四户 电梯还很小 一趟只能载六七个人左右 而且电梯还经常出问题 物业费还比其他小区贵 停车位也不足 关键开发商还是 zf 引进的 和 zf 一个鼻子出气 不知道该怎么维权

[gdzzzyyy]

我之前玩一段时间抖音，发现好多业主，小区方面的问题，都只能靠各种帮忙类节目结局。自己去直接找那些有关部门根本无法解决。感觉特别魔幻，这些有关部门把上面的指导当耳旁风。看得我好气。。
你这个还是报在网上吧，你去抖音之类的搜搜帮忙类栏目，有的话就比较容易。通过卫视栏目直接找有关部门更靠谱。

[Ccxdcyl]

@amon 握个手，cxxcyl

[Ainsoph]

自认倒霉吧！我大清自有国情在此。

[R18]

@bolide2005
@Ccxdcyl 记错了，是业委会筹备小组。

[R18]

但是一般开发商都会留一部分房子不卖，包括出租的商铺。开发商实际上也是业主。

[reus]

开业主大会重新选举

[linxl]

@Ccxdcyl 我们这每平 6 千出头(精装), 1.9/m2 得物业费, 60/月得车位管理 (车位一个 12w 10w 左右)

[belin520]

意思是 60%的人沉默或者认可？

[bitbegin]

看到大家都这样我就放心了

[erwin985211]

你们只要能召开一次业主大会，物业肯定怂了

[MrJeff]

3.6 的物业费

[251243021]

你走投诉没用.如果你说的合理且不被理睬.你要把执法部门也举报了.他们才会看到你.才会想着给你解决.
起初解决问题很简单.但就是非要你燃烧自己'捅破天'才肯出来为你做本职工作

[Ccxdcyl]

@MrJeff 你们也太高了，加上买房的钱，负债压力，再加上物业费，
还不如租房

[hejawy]

去年和开发商打官司，败诉了。之前什么市长热线、信箱、市场监督局、12315 都试过了，最后走到了法院起诉这一步，投入大量精力和金钱，最终竹篮打水，深感无奈。蚍蜉撼树。心凉了，唉

[Sapp]

不是业主维权，是任何维权都一样，你只要先维权就是不稳定因素，我国一直是稳定压倒一切，不稳定因素直接拍死，谁管你是不是受了委屈？ 大清自有国情在此

[insert000]

@Sapp 是的，谁提出问题解决谁

[doitcy777]

话说咋就没有公益组织专业人员来指导如何维权，NGO 这种，后援团。

[xy2020]

想要维权的业主，通过张贴公开信（印刷张贴在小区门口、物业办公室门口、业主委员会办公室门口，注意拍照和录像）、快递公开信给区 ZF 住建局物业管理科、街道办负责人、社区负责人、物业公司、业主委员会（注意要选 EMS，保留快递记录），公开信内容为：指出业主委员会违规之处、并宣布不承认业主委员会所有签订的合同和文件，同时引用购房合同，宣布对小区共有区域拥有使用权和处分权。大家写明房号、房产证号和签名。
后续物业就不能再凭借物业合同来找你们收费了。当然，你们也不应该再享受物业的服务了。

[lake325]

业主团结很重要