还是买房

[whatisnew]

像成都这样的城市，100 平房子，200 多万，首付 70 左右，月供 8000 左右，但是这样的房子再花 10 几万装修，出租只能租出 2000 元左右。

那么短期内租房不爽吗？租房可以租到自己工作的附近，买房就不一定了。租房又便宜又方便，为啥非得买房？

我的意思是说短期租房很划算啊。为啥非得买房？

[imsoso]

普通人抗通胀的唯一手段

[lizz666]

坐标扬州高邮农村，同事两个女儿，大女儿要上小学了，虽然我们这边合并成高邮的区了，但是同事还是想去扬州市区买房，只为了女儿能上好学校，有个好的环境
顺带说一句，年初在本地公办初中（即我母校）做老师的堂舅，跟我说这边学生越来越不好教了，去年有学生在校门口满地打滚，校长以为那个学生被车撞了，立马跑过去看情况，结果是那个学生不！肯！上！学！
初中生！不是幼儿园

[wa143825]

@dartabe 我们这，郊区都是这价，8000/平，租出去 2000/月，市区 11k/平，租出去 3500/月

[stevenhawking]

成都的产业不足以长期支撑此房价；
除非一直吸血四川地级市的人口到尽头。

[NotNil1]

当你攒到 70w 的时候，你就会想你用这个钱干点啥，然后你对比各种投资渠道和风险，最后就有答案了

[simo]

买过你就知道了

[q1udaoyu02]

2020 年，居然还有人讨论要不要买房...

[chenyu8674]

买房包含了居住教育医疗养老等诸多属性，租房只能满足居住一条（而且不稳定），不能简单比较

[JokeEnd]

各位审题不要离题，如果在工作的地方租房毋庸置疑肯定合适，攒够钱了在老家买一间，曲线救国，但是如果你打算在当地一辈子生活买房是必须的

[CastleBUPT]

你们租房子经常被赶出去吗？我租了 3 年从来没见过啊，认识人也没说过有被赶出去的啊

[1wannaooooo]

1.只要房子和社会资源捆绑，就不能单纯看房子的市场价值。说句比较现实的话，就算房子以后和数码产品一样越用越跌价，为了孩子上学还是要买的，再怎么论证房产本身的市场价值撑不起目前的房价也是徒劳的。2.购房是资产，租房是消费。资产有涨跌，优点是有上涨可能，缺点同时要承担下跌的风险，变现也存在变数，消费是现金流出，优点是成本可控和不存在变现问题，缺点是持续损伤现金流（房贷本质上还是自己左口袋到右口袋，花的钱还是在自己资产里）。各有利弊，按个人情况分阶段选择，静态看问题一定会吃亏。比如刚毕业和 30 岁的选择肯定是不同的，比如家里能支援和家里不能支援也不同。3.中国不缺人，大部分中国人不缺房子，中国人只缺想要定居的城市的好房子，这就意味着好资源是稀缺的，稀缺就意味着如果是优质资产总体是上涨的，参考国外大都市和城市群。

[dabolo]

买房：资产不断增长
租房：资产不断消耗

[doublestart]

房子不买, 心里的石头没法落地

[ryh]

租房有很多不爽的时候，
房东无故上门甚至自己开门的时候
涨房租的时候
提前要你退租的时候
等等等...

[melvin]

刚需就不要犹豫 买买买，投资就算了，现在整体房价半死不活的

[jeeyong]

我觉得基本没有突然转到一大笔钱的, 都是默默的租房子把.
买房子基本就是为了小孩上学....
我也是...学区还搞不起.. 只能苦苦的找个相对还算不错的学校了.

[Tvan]

同成都，11 年买的房，现在市场价翻了，还住了十年，个人觉得比较值。

[jadec0der]

有一个全球城市房价指数，其中市中心租金收益（ Growth Rental Yield City Center ）一栏排序，最低的 13 个城市，有 8 个在中国大陆。



https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp

租金低，说明市民收入就那些，支撑不起更高的租金。房价高，说明买房的人对房价上涨有信心，所以愿意支付溢价。

[CoderGeek]

中国人成家立业 观念 有老婆了可以继续租 有孩子呢？

[52coder]

主要是两方面吧，一是归属感，毕竟租房签的都是一年一签，置办东西不方便，你买了，搬家又麻烦，有时候房东还不同意，二是子女教育，这个应该是最主要的原因。
18 年初在深圳买了个老破小，最近宝宝出生，我们也快装修完，晾到年底也打算搬进去了。