强制转 LPR 了，大家怎么看？

[littleghosty]

五大行同日公告：8 月 25 日起对个人房贷统一转换为 LPR 定价

[littleghosty]

转固定了先，上浮 15%。

[q9OxQg]

@misaka19000 多谢提醒。我还真不知道降权，不知如何申诉。
很多人没有从更高层次想明白的两点是，第一银行是国家的血管，国家不会让血管回血能力变差进而自己吃亏。第二，你的对家是可以随时悔棋掀桌子的（这次就已经是对已有房贷合同的不尊重，合理做法应该政策只针对新订立的房贷合同）。
如果国家推出一个政策或者做法，这个政策或者做法可以由大部分人合法地避开，那推出来干吗？这个政策的原始目的就是，国家要放水（长期看利率要走低），但是又不想搞得自己这些大血管收到的利息会变少，于是弄出个 LPR 来让以后房贷利率可以和利率脱钩。LPR 的确定是有一套操纵办法的。如果没有它，放水就要承受房贷可收利息的下降。国家想两样都占。
微观具体到个人，应该作什么选择。要我说，贷款期限没有几年了的，选固定。贷款期限还很长的，抛硬币，原因前面已经说了，不要纠结，对手行为你完全无法控制。

[NewTab12138]

这也恰恰说明了之前没几个人转了 lpr

[hc181533609]

@dingdaxian 不懂就问 你是换成 lpr 上浮 15 个点？然后转成固定

[hc181533609]

@falcon05 算是对银行的不信任吧 宣传的时候 搞得好像是在给老百姓让利 大家 都害怕啊

[qiaoguoqiang]

已经很明显了，固定的总体来说不利于银行，浮动的以后什么行情不用多说了吧

[lplk]

@misaka19000 #3 我早上问了，工行不可以，客服还说只能先转 lpr，后续再申请转回来（我 18 年年底贷的款，固定利率，意思是也要转化为 lpr ）

[lplk]

工行怎么选固定，问客服客服说不可以，只能先批量转，以后再申请转回来

[justfindu]

给你选择了呀 怎么就这么多问题呢 国外 LPR 都实行这么久了 你可以选择转回 一遍不信任一遍又要贷款买

[cominghome]

@levon 目前来看，LPR 是省钱的。但是，这玩意是可以浮动的，说是说只会越来越低，但是天知道以后怎么回事呢

[cominghome]

@q9OxQg 但是照你这么分析，已经买房的应该要转呀

[peaceblast]

千万不要转 LPR

[harrsiontoper]

现在看 lpr 更省钱，但以后就不好说了

[burn]

我反正主动转了，现在这经济情况，你们觉得未来利率会大幅上涨？

[patosky]

一开始问建行，还是自己不操作默认会被转成固定。
现在变成默认给你转浮动了。

[hc181533609]

@justfindu 。。。不信任 跟贷款 不冲突啊 老铁

[wangcen123]

银行肯定是不想让老百姓占便宜的，所以未来 LPR 利率肯定是比固定利率高的，意味着银行要大放水，通货膨胀

[libracloud]

@woshipanghu 我也固定了 4.9，就剩下 50w 了，无所谓了

[misaki321]

要不是央行下命令，商业银行才懒得管你呢
LPR 这段时间降了部分，结果成都这边的商业银行加点越来越高，不管你降到多少都给你加到 6%左右。说明各商业银行跟央行并不是穿一条裤子
央行执行的是国家意志，要是觉得国家会割韭菜就转固定，不会就 LPR

[9151]

浮动的是为了方便以后收割