强制转 LPR 了，大家怎么看？

[littleghosty]

五大行同日公告：8 月 25 日起对个人房贷统一转换为 LPR 定价

[waiaan]

请教一下公积金贷款会受这个影响吗？

[zpf124]

所以是不是说又要大放水了？
犹记得 09 年某几个月突然本地物价集体翻翻，一碗面突然从 2 块半年之内涨到了 5 块。

[th00000]

@q9OxQg 说反了吧, 没几年的赶紧转, 近几年下行是趋势, 长期的抛硬币

[lvself]

在没有推出 LPR 的时候，与银行签订的合同都是会根据国家基准利率变化的吧。推出 LPR 的目的就是把房贷这部分和国家基准率脱钩，将来基准利率变了也不影响房贷这部分的收益。说白了就是吃到嘴里的怎么可能吐出来，说高大上一点就是维持社会稳定。

[lvself]

@burn 国家基准贷款利率长期肯定会跌，当时你房贷的利率是和国家基准利率分开的 ，LPR 推出来的目的就是为了割离这两个。

[lvself]

2019 年 10 月 28 日，人民银行发布公告，要求自 2020 年 1 月 1 日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同

[magicluna01]

通胀压力太大，后面通胀的水肯定会释放并反应到物价上，lpr 利率肯定也会跟着一起上涨，所以国家和银行宁愿冒着毁约也要把你们转成 lpr 。 唉，横竖都是割韭菜呗，不过好的一点是，通过这个政策读懂后面放水大通胀的背景了。

[onionKnight888]

为什么不默认转成成固定呢？因为本来就是固定啊

[c7in7]

5.978 我都选固定了……不想折腾

[s1th]

去翻一下建国初期的利率就懂了，吓死你

[b0644170fc]

在我国，这种事情屡见不鲜。只要是可以浮动的，以后肯定是涨 3 成，降 1 成，这是我国的特色

[xtx]

@waiaan #41 公积金贷款的份额不受影响。

[vain]

LPR 是分 一年期短贷 和 五年期以上长贷两种 利率的。短贷一般是经营类贷款和消费贷比较多，长贷主要就是房贷了。所以房贷的对应 LPR 利率是五年期的，如果之前一年有在关注这个变化的应该知道，LPR 一年期一直在下降，而五年期的则降得很少。简单说就是央行想要实现精准灌水的目标而有意为之。
所以不排除以后在极端的情况下，一年期 LPR 降到接近于零而五年期的反而上涨的状况出现。
另外上边说 LPR 国外实行好久了没问题的伙计，这 LPR 就是去年中国央行新创造的一个工具，和外国金融机构何关？

[yws112358]

这个不是去年就开始预热的吗？要求 8 月份个人确定下，不确定相当于默认选择 LPR 这有什么好说的？
我已经在 app 上操作选择固定了 因为事出反常必有妖：默认 LPR，肯定维护银行利益吧？我就固定 4.8+0.1 吧
只是再次提起“强制”，大家就不淡定了？

[jon]

央行将房贷换成 LPR，就是为了降低基准利率，如果 LPR 也同步降低，那不就失去了此次变更的意义。

[chevalier]

割韭菜的前兆

下一步转的人还不够多，就要搞强制转了

[toou123]

@wangcen123 #37 利率高，大家都去存钱了，还咋大放水，通货膨胀？

[jon]

@chevalier 是啊我们还是鼓励大家都转 lpr 吧

[wysnylc]

@misaka19000 #5 我也有过没提醒的,原来是被降权了还以为有 bug

[Tink]

我觉得肯定先选 LPR 啊