2020 年适合在天府新区买房（住宅）吗？

[HonoSV]

有一套公寓。自住。慢慢摇号 vs 买二手清水房，哪个好？

[cdxyang]

@misaki321 你说的确实很有道理，只是就目前学区的现状来看，整个南边只有高新的七初、石室天府有点盼头，这还是今年新加进去的，小学倒是都吹的比较凶，不过还是要看个人教育理念，我觉得还是初中更重要一些，所以我个人比较在意对口初中怎么样
我也是年轻人，有时候看看天府新区的新房次新房觉得确实有吸引力，但是一看环境瞬间就觉得生活上还是很不方便，对比我之前在青羊租房子的时候，楼下几个生活社区吃喝玩乐都很方便，再看看天府新区的话，我觉得至少发展起来还要 5-10 年的样子，学区这个东西就更不好说了，天府新区都是新学校，教师也几乎都是新聘老师，和其他强势学区比起来差的太多，只能慢慢等发展了

[rayang]

天府新区看的是长远发展，至少目前来说秦皇寺 CBD 和兴龙湖的科学城的落地是有盼的。天府新区学区的事情发展的思路可能会和目前其他区域的都不一样，以后还是比较看好的。只是这个结果需要时间去检验。要知道高新区金融城当年房价还一万多的时候，那个时候也都说高新区没有拿得出手的学校，但是现在至少也有几个开始冒尖了。所有很多事情都是政治因素做导向。对比东部新区和天府新区，东部新区是新任领导的政绩工程，等这任领导高升了，东部新区的摊子还不知道会怎么样？参与空港新城的设计，那边要想看规划落地，人气起来，还十分久远，而且后期入住空港新城（东部新区）成本也很高。再说说天府新区，天府新区整体是按照公园城市理念打造，主席和总理每次来成都必然要去天府新区。长远而言，发展深度上天府新区潜力比较大。如果注重当前，等不了那么久，就不要考虑天府新区，直接考虑高新区。

[MajorsZhang]

作为南边上班的人的感受：如果你在南边上班，我觉得买天新北比较合适。
高新区就要往大源住宅区买(金融城或则高新正中房子少，贵，还不适合居住)，但是很贵了。
天新北还可以，最重要是二手房觉得推荐，新盘都是些筒子楼，不是筒子楼的就很偏。
天新北二手房，主要看小区保养和户型(大户型)，密集度和绿化度，最好临河，那真是太舒适了，
小区密度低，出租人少，不乱，不拥挤，周围高楼少，河边宽敞整洁舒适，离上班 1~3 公里(上班时间缩短到 10 分钟)，晚上加班秒回家。有小孩了才感觉舒适度更重要，想去商超都在 1·2 公里范围内，完整完美。只是适合居住当家，如果投资的话，那还是成都人民热爱的新房和次新房，毕竟不知道反正就是卖得贵，适合炒房，不过住在那种小区就老火了，出租多，或则空置率多，杂乱，物业管理也老火，说多了

[awhane]

买海昌路的二手，可以看看华阳地铁附近了，也才 1.7 左右，还是高新区，8 年内房龄

[XDJI]

摇中了 上车天府公园城了。。 感觉性价比还行吧 除了离地铁有点远是硬伤