2020 年适合在天府新区买房(住宅)吗?

2020-08-29 17:32:48 +08:00
 HonoSV

有一套公寓。自住。慢慢摇号 vs 买二手清水房,哪个好?

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25 条回复
cdxyang
2020-09-03 09:23:33 +08:00
@misaki321 你说的确实很有道理,只是就目前学区的现状来看,整个南边只有高新的七初、石室天府有点盼头,这还是今年新加进去的,小学倒是都吹的比较凶,不过还是要看个人教育理念,我觉得还是初中更重要一些,所以我个人比较在意对口初中怎么样
我也是年轻人,有时候看看天府新区的新房次新房觉得确实有吸引力,但是一看环境瞬间就觉得生活上还是很不方便,对比我之前在青羊租房子的时候,楼下几个生活社区吃喝玩乐都很方便,再看看天府新区的话,我觉得至少发展起来还要 5-10 年的样子,学区这个东西就更不好说了,天府新区都是新学校,教师也几乎都是新聘老师,和其他强势学区比起来差的太多,只能慢慢等发展了
rayang
2020-09-07 11:28:52 +08:00
天府新区看的是长远发展,至少目前来说秦皇寺 CBD 和兴龙湖的科学城的落地是有盼的。天府新区学区的事情发展的思路可能会和目前其他区域的都不一样,以后还是比较看好的。只是这个结果需要时间去检验。要知道高新区金融城当年房价还一万多的时候,那个时候也都说高新区没有拿得出手的学校,但是现在至少也有几个开始冒尖了。所有很多事情都是政治因素做导向。对比东部新区和天府新区,东部新区是新任领导的政绩工程,等这任领导高升了,东部新区的摊子还不知道会怎么样?参与空港新城的设计,那边要想看规划落地,人气起来,还十分久远,而且后期入住空港新城(东部新区)成本也很高。再说说天府新区,天府新区整体是按照公园城市理念打造,主席和总理每次来成都必然要去天府新区。长远而言,发展深度上天府新区潜力比较大。如果注重当前,等不了那么久,就不要考虑天府新区,直接考虑高新区。
MajorsZhang
2020-09-10 11:18:58 +08:00
作为南边上班的人的感受:如果你在南边上班,我觉得买天新北比较合适。
高新区就要往大源住宅区买(金融城或则高新正中房子少,贵,还不适合居住),但是很贵了。
天新北还可以,最重要是二手房觉得推荐,新盘都是些筒子楼,不是筒子楼的就很偏。
天新北二手房,主要看小区保养和户型(大户型),密集度和绿化度,最好临河,那真是太舒适了,
小区密度低,出租人少,不乱,不拥挤,周围高楼少,河边宽敞整洁舒适,离上班 1~3 公里(上班时间缩短到 10 分钟),晚上加班秒回家。有小孩了才感觉舒适度更重要,想去商超都在 1·2 公里范围内,完整完美。只是适合居住当家,如果投资的话,那还是成都人民热爱的新房和次新房,毕竟不知道反正就是卖得贵,适合炒房,不过住在那种小区就老火了,出租多,或则空置率多,杂乱,物业管理也老火,说多了
awhane
2020-09-10 23:33:22 +08:00
买海昌路的二手,可以看看华阳地铁附近了,也才 1.7 左右,还是高新区,8 年内房龄
XDJI
2020-10-10 18:18:56 +08:00
摇中了 上车天府公园城了。。 感觉性价比还行吧 除了离地铁有点远是硬伤

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