有背了房贷的朋友吗？

[onice]

毕业两年了，感觉还是社畜。

身边的同学家里条件好的，父母给全款了。

差一点的，父母也给了首付了。

像我这种小县城出来的，父母也没钱帮扶。

努努力，感觉房子的首付也够得着，但一想到漫漫还款期，压力徒增。

自己大概算了下，一个月要不菲的月供，势必会大幅降低生活质量。

比如像我同学，虽然父母给了首付，但一下子背了二十年的债务。

抗风险能力瞬间变得低了很多。二十年的时间要有稳定的收入还房贷。万一失业了咋办，万一家里有个什么事急需用钱咋办，被裁员了咋办，不可控的因素太多了。

很佩服我同学，敢于背那么久的房贷。

于是我就想要不还是回老家算了。但是又一想，我回老家干什么呢。老家的工作都是像诸如收银员，服务员，店员之类的岗位，并不需要我这种人，收入肯定不够家用的。我去大城市工作，家人在老家，他们可以过上体面的生活，但我子女读书又咋办，要成为缺乏父爱的人吗？

难道只有硬着头皮成为房奴了嘛？

有背了房贷的朋友，你们是怎么考虑的呢？

[0312birdzhang]

@yyyb #6 有几个不是贷款买房的?

[randm]

还贷只是一方面，买房时机还有选址也很重要。四年前买的，1 线城市，利率打了 8 折，当时每月还款占收入 36%，现在变 22%。当初选的是刚通地铁还未成熟的近郊小区，现在商业，三甲医院，9 年制学校都造好了，学校后来附属本地师范二线品牌莫明变学区房了，房价涨了一倍多，涨幅的金额是贷款金额的 150%，中介还每周来问卖不卖。

所以你真的上车也要上个好的盘子，1，2 线，省会城市这种首选。房子再爆涨估计也难，“住房不炒”本届是来真的。但好的盘子还是能跑赢通涨的，将来万一真扛不住了也能卖了回血。有多大能力办大事，压力大就买小一点，但千万不要买硬伤房。四年前我也是慌的一比，还预留了一部份存款可以在紧急时撑 1 年多。

[jedicxl]

贷到退休刚好贷完
一辈子就这样了

[dahhd]

@yyyb 你懂个屁，银行不靠房地产利息收入，早倒了一大片了，有利息金融行业才能玩的转，金融行业玩的转市场经济才能转起来。

[youla]

父母操劳了大半辈子，攒了钱，准备给我在长沙买房。真的不忍心，只希望他们二老能多照顾好自己，不要指望我，自己早已有打算，以后年纪大了，找个没人的地方…，不想再过这种穷人死循环的日子了。

[cmgy]

背上房贷后，感觉自己老实了很多，出去玩、买个镜头之类的想法烟消云散，每月只想着扣完月供后，还剩多钱生活，怕月供来，更怕月供不来，一个大老爷们竟然有了来例假的感觉，扣完月供后，感觉身体被掏空……

[leavic]

毕业两年说首付可期，已经很优秀了，我干了十年，赚到的只有中介费、契税、装修、购置家具家电的钱，这房子首付本质上是我爸妈给的。

[leavic]

我说句难听点的，你这一辈子也就这几十年，真还不上贷款被收房（事实上中国目前的政策下唯一住房被收房几乎不可能）也 tm 是一种很牛逼的体验。
就收房后被拍卖掉，算上你支付过的利息和本金，哪怕房价下跌了一部分，我觉得你至少能拿回首付吧。拿着几十万一百万的首付，你的人生至于完蛋？
不要把房子想成负债，把它看作资产，尤其是一线城市的房子。

[dayFvckingByte]

@floyda 扶弟魔了解一下，父母不扶持，还要借钱给她弟弟买房。

[leavic]

注意：我说的是还不上贷被收房，不是房价下跌跌破贷款余额资不抵债那种收房。事实上前者一旦发生银行也不会这么狠就直接收房，它也想让你继续还利息。
至于后者，到时候你要担心的事可比房子多多了。

[zzNaLOGIC]

父母想抱娃，老丈人丈母娘希望女儿安稳，新婚妻子希望不被房东赶来赶去，我在捉摸着后面怎么给小孩上户口、小孩在哪上学，全家老小包括我都想要个不会被房东赶走的家。所以虽然我家境也不富裕，还是咬咬牙找了套便宜的买了背了房贷。
说实在的，还有空考虑生活质量，说明还是个孩子啊~还没准备好担起一个“家”。
等担起一个家的时候，就算不背房贷，我的生活质量也是靠后考虑的。

[geekvcn]

房贷是普通人融资成本最低的借贷了，也是普通人跑赢通胀最简单靠谱的方案，未来大规模印钞放水和土地价格上涨还是可以预期的，所以买房绝对不会亏，起码能有个安身立命之所。有能力的话不要纠结了，没能力的话量力而行。你想想你去金融市场上哪里能搞到房贷这种远低于实际通胀的贷款

[zzNaLOGIC]

相信我，房贷还远远不够格成为生活中最痛苦最烦人的东西。至少大部分时候不是。

[yoke123]

这种畸形的环境，把风险和矛盾都转移到广大屁民身上。
有时候在想，凭什么他们玩脱让我们接盘呢？

[yangxin0]

贷款贷少了，公积金都没用完

[Meltdown]

看菜吃饭，压力太大就在老家县城买呗，贷款估计逃不了的。看起来贷二十年有点可怕，但一个人正常工作二十年也问题不大吧

[wangdefu]

十年前在上海买的第二套房 贷了 130 万
月供 8200

现在光公积金就 6700 一个月了

[Mirana]

月薪 20000 月供 17500 公积金 6400 还完房贷就剩生活费了，不过自己的房子住着真爽

[583376938]

我都是想背啊

[ryd994]

楼上那些想着还完贷款就多少岁的。我们换一种思路：

房贷作为普通人能获得的成本较低的贷款，同时只要有月供就不用担心价值下跌而爆仓。这样的贷款当然是能贷多少贷多少。

房贷永远不还完。还了十年以后就重做贷款，把已经付掉的部分再套出来。套出来钱可以放到其他领域投资。