上海降低落户政策， 一大波人开始抢房。

[Banxiaozhuan]

1 、前段时间上海降低了落户政策， 真是落地下来， 公司同事几乎全部能落户。

2 、这些同事已经开始看房买房。

3 、个人观点： 上海老龄化十分严重，19 年的数据， 户籍人口 死亡率 比 出生率 大 2 个点。

上海都已经蹦不住了， 我总是感觉这可能是上海楼市最后的疯狂。 未来随着全国的老龄化程度加深，流入上海的年轻人就更少了。 这两年的疯狂， 大大吸了周边一口老血，明显例子就是苏州、昆山。

哎~~！ 大家还是尽全力买房。。。。。。。

[yorkw]

人口老龄化？

一线城市笑而不语

[cmostuor]

少年知道啥叫 马太效应 和 地理优势 吗??? 上海这类超大规模的城市是不会因为老龄化而衰落反而会能维持正常的新陈代谢.

[Banxiaozhuan]

@cmostuor
我也知道牛顿定理 只是在一定范围内使用。 没见到过有什么理论在任何事情上都成立。

[yorkw]

退一万步讲，以后羊不够了郭嘉还可以开放移民嘛，没准到咱们这一代老的时候，可以把房子都租给非洲留学生们收房租，就像现在我们的留学生去欧美一样

[hoyixi]

因果关系正好相反，要去库存才放开的，即使需要大批人买，也不会一下放开户口和相关资格，而是会缓慢放开，来保持房价至少不跌。
所谓涨 J 去库存。各地都一样。

[Banxiaozhuan]

@yorkw 纵观每个发达国家的发展轨迹， 房地产崩盘是大概率时间。 非洲人稀罕来中国？人家早就占领了欧美。

[Banxiaozhuan]

@hoyixi 兄台看到了点子上，21-22 会集中推很多新盘，具体可以看看当地的土地政策。

[yorkw]

@Banxiaozhuan 欧美大部分都是移民国家，中国现在是一个移民国家么？不稀罕中国的肯定有，稀罕中国的也不会少，看看当下的广州是啥情况，不是人家不想来，人家现在来能留的下来么？

PS: 中国三大球以后可能就要指望这帮中非混血挑大梁了

[love]

@barrysn 海宁，嘉兴之类的算不算一线城市周围的小城市啊，这几年房价涨的我都看不懂了，这还叫吸血吗？叫带动还差不多

[xenme]

没用，每月就万把人，即使你们公司所有人都符合，然后就慢慢排队呗。

你看北京，不是几十万人排队么。一年就那么几个人，符合条件又怎样？

[zzmFina]

我看卖房群 都在说上海房子都啦啦提价 没有卖盘了

[AngryPanda]

啥公司啊全能落户？

[xsn1993]

半年前 10w/平买入的房子 现在已经 12w 了。

[rootsir]

啥公司挖

[nasmatic]

发帖时间对比行情延迟了 3 个月

[Banxiaozhuan]

@rootsir @AngryPanda
不是全部， 只是我们研发而已。哈哈哈

[Kv_se7en]

有一种庄家拉高出货的既视感。

[Banxiaozhuan]

@nasmatic 到公司政策落地差不多就是这么长时间。

[nasmatic]

@Banxiaozhuan 学区一波已经快接近尾声了，像梅园，海防村那种现在价格乱挂了。至于你说的落户宽松导致的上涨，可能等年后或者毕业季把

[HenryWang0723]

竟然看到有人再说上海老龄化的问题，有点看傻了...还早得很，毕竟是整个中国乃至东亚乃至亚洲乃至全球的扛把子城市，永远不会缺人，也不缺年轻人。老龄化城市倒退发生在天津沈阳这种旧大城市还可以讨论讨论。