在苏州 50 万年薪，税前月薪大概 25k，生活怎么样？能买房？

[forward]

有在苏州的老哥么，真心求问。

[huachuang20]

园区湖西建设的有规划，宜居，姑苏区内城是古城特色，除别墅外，不宜居，其他区跟别的城市没区别。

[imgbed]

膜拜微软大佬啊。。

[dlsflh]

@forward 去年买的，川沙老破小。

[sagaxu]

@forward 2020 年末，我认识的有 5 个小家庭在上海买了房，其中 4 家两个人收入比你一个人低，买的房子最低的 300 万老破小，最高的 600 万别墅。

[JerryBean]

关键是 首付

[gadsavesme]

先羡慕一波，50 的 package 在苏州肯定是可以生活的了，具体就看你买啥房了，园区便宜点的拆迁房也就两三万，贵的学区房八九万的也有，毕竟房子这个东西上下限差很多。

[fiveelementgid]

膜拜微软大佬

[noparking188]

首付一百万，苏州基本随便买，这年薪还贷完全无压力
希望压力小可以看一下高铁新城那边，看规划未来前景很不错的，高铁北站升级交通枢纽
或者试试摇号人才优购房，250 万可以买个园区三号线 145 平的
建议具体找中介咨询

[noparking188]

@noparking188 #27 鉴于楼主年薪太高，我说的压力小指相对你买园区学区房而言

[gadsavesme]

@huachuang20 两万除了老破小，要么就是吴江了，剩下市区附近的哪里还有那么便宜的房子。这个价格 18 年之前差不多，18 年之后涨了一年，现在基本是个不是很老的商品房，园区 4w 打底，新区市区 4w 不到点，吴中相城也要 3w 了。确实是收入和房价不匹配。

[zhuzhibin]

老哥们一个月顶我一年工资

[lixon166]

也可以考虑无锡买房 无锡市中心二手房就 1w+

[jadeborner]

@lixon166 早涨了

[huachuang20]

@gadsavesme 看来是我低估了，苏州好多外企大厂已经搬走了，现在差不多成为靠卖地为生的城市了吧

[hideinbush]

@forward 62?

[forward]

@SuperNovaSonic 没事多刷 leetcode 吧，我现在就是

[forward]

@hideinbush 小级别，hr 没透露

[forward]

目前我计算了下 2 个人的生活开支。
年收入合计：
项目 年收入（税前） 年收入（税后） 平均月收入（税后）
薪水 350,000.00 266110.10 22,175.84
年终奖 50000 45210 3,767.50
公积金 0 57600 4,800.00
股票 /期权 100000 85000 7,083.33
合计 500000 453920.1 37,826.68

年支出合计：
项目 月支出 年支出
房贷（ 200w ） 11000 132000
房租 2800 33600
生活费 3000 36000
旅游 1700 20400
周末外出吃饭 600 7200
家用支出 400 4800
衣帽服饰 600 7200
出行 600 7200
化妆品 800 9600
其他 500 6000
合计 25800 309600

收支合计
时间跨度 收入 支出 收支剩余
月 22,175.84 22,000.00 175.84
平均每月 37,826.68 22,000.00 15,826.68
年 453920.1 264000 189920.1

算了下，基本是月光，就等着年终奖和股票救济（别看年终很多，万一绩效或者股价不行，还得打折扣），虽然女朋友还有收入，但要是生个孩子。。。囧。。。
感觉国内房价涨了一大波后，没买房的（何况当时也买不起），赚的钱都打水漂了，并没有幸福感。

[lixon166]

@jadeborner 二手房没有涨，刚看了下链家，1 万 1 一平米， 市区的

[forward]

@lixon166 是老破小了吧