300 万总价可以到哪里买？首套房刚需自住

[sheen]

有没有必要去海珠买个二手 70 平两房？还是远点儿的地方买个三房？

[hanjie]

搭楼同问。
[1] 顺便了解的同学们，你们有挂靠社保然后学历入户的成功的么，近期准备开始
[2] 番禺现在需要摇号吗？ 二手好买到吗？ 对地铁没需求普通的自住即可
谢谢。

[Amyclarence]

我觉得吧，去黄埔，番禺不摇号，不过你工作地或者伴侣的居住地比较重要，V 友在科韵路还是在天河区工作，就近看吧，对地铁没需求是不常住还是都自驾通勤的。
你不如列一下工作地的大概位置，对教育 医疗 交通（如果自驾的话考虑下通勤方便）的需求，如果年轻你得想一下过几年改善，如果第一套比较简单，那么考虑卖一买一的情况还是应该考虑楼盘的价格前景。

[Amyclarence]

@hanjie #1 把你的需求也看成＠ｓｈｅｅｎ的了，１不清楚，２现在二手交易应该就是四大行放贷额度少，这里对买房者有些困难。

[azhangbing]


[lxiszuhi]

300W 二手很多选择。

[sheen]

@Amyclarence 我主要是怕广州和去年一样暴涨，目前在深圳上班，估计三年内不会去广州。

[sheen]

@hanjie 我最近刚在淘宝交社保，因为是双一流毕业的，所以这个月底就可以着手办理落户了，他们也可以帮搞落户的，社保 1500 一个月，落户 2800 块左右。

[sheen]

@lxiszuhi 哪里会比较好？也怕以后通勤比较麻烦，广州互联网应该大都在天河吧？

[w468750]

@sheen 你在哪里工作？是一边在外地工作交外地社保一边淘宝交广州社保吗？

[hanjie]

@Amyclarence 你 2 楼这个是回复我的吗？ 😅

[azhangbing]

@sheen #8 2 楼说的很好 买房要素按优先级排列，交通 教育 医疗 地段， 大多在天河，黄埔涨的太厉害 已经没啥性价比了，但刚需还可以上 ，科学城 萝岗，黄埔，300-350 万买天河 就是天朗明居 春江花园 美好居 城市假日园 （以上大多没货 这波热潮太疯狂了） 东圃 车陂看一看 以前龙口西 六运还可以看一下 现在都卖光了 热门区域都卖光了 ，太恐怖了

[sheen]

@azhangbing 本来想多攒几年钱的，现在没对象也不考虑结婚，这波涨的太夸张了，不然也不会这么急

[testver]

@sheen 我个人建议去增城新塘，比如地铁官湖站 路口的 品秀星图，13 号地铁站横穿广州，途经天河公园 珠江新城等

[springcalf]

新塘新世界花园怎么样？有人了解吗

[yeqizhang]

看楼上的比较看中 13 号线新塘，21 号线增城那些怎么样呀？？

[azhangbing]

@ sheen @testver 楼主都要有房票了，当然是买限购区域啊，虽然房住不炒，但是还是升值比较好阿强，新塘是刚需天堂，但升值空间不大，我推荐黄埔看看吧，看楼主以后可能在哪里上班了，yy 阿里 微信 番禺比较近，大石 新月明珠花园 敏捷四季花园 南村万博 长隆附近的 都可以看看

[guangzhouwuyanzu]

@hanjie @sheen

我刚提交了学历入户广州街道户口的材料，20 个工作日内会有结果。 这个可以直接在网上操作完，很简单，我就一个早上准备材料搞定提交了。

[guangzhouwuyanzu]

我目前也在看房，，不过我的预算在 250W 内，前 2 天实地看了 亚运城，接下来去看看祈福新村

钱不够，刚需只能买远点.

[lxiszuhi]

同样看好 13 号线上的黄埔，没钱又想要新房，大房的就新塘。

[testver]

@azhangbing 黄埔地铁沿线拿下 3 房估计比较玄啊