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PapaFox 在您的这个生活中,您和您太太才是生活的主角,双方父母说到底都是配角。
你俩都能到博士了,见识、智商还有逻辑思维都是比父母更强的。比起父母来欠缺的是社会经验和对人性的认知,这些随着时间,都会慢慢解决。
在这个事情里,我先问几个问题:
1 、首先,去一线城市生活是您和您太太共同的想法吗?已经正面沟通,达成一致了吗?
如果还没有的话,就需要正面沟通,达成一致,否则就要有人做出妥协或者选择其他的方案了。
假设你俩已经达成一致了,我们往下说
2 、在你俩结婚的时候,双方父母是怎么表示对你俩的经济支持的?
买房给予赞助的话,双方各自愿意承担的金额是多少?
3 、在西北的房子在购买前是如何定义的?
是定位于为你俩的房子,还是女方父母的改善性住房兼你俩的婚房?
如果上面的问题你都能有很清晰的答案,接下来的处理方案也是很容易的了,我们倒着说:
问题 3:
西北的房子如果是定位于你俩的婚房,那么你们就该卖掉这个房子去一线,至于说现在岳父岳母要改善居住,这不是问题,你俩把他俩当买家,交契税过户给他们,他俩卖掉您说的“另一半父母在当地有小户型的住房和中等户型拆迁房”,把钱给你俩,老人家留一套大户型自住不是挺好嘛,双方都解套,即使卖的钱和您这套大户型有些差距,你认了,当孝顺岳父岳母好了。
假如西北的房子如果是定位于女方父母的改善性住房兼你俩的婚房,那么就是女方认为占房价 1/3 的购房款和相当于当时房价 1/3 的装修款是你岳父岳母自有的,并没有给你俩的意思,你俩小夫妻拥有的其实是你爸妈出的占房价 2/3 的购房款,也就是这个房子的一半才是你俩小夫妻的。
同样按照前款的做法,按市场价卖房给你岳父岳母,你俩拿钱去一线城市买房。
上面两个情况的差别是
定位于为你俩的房子的情况是双方父母都出了 50%的钱给你俩买房,定位于女方父母的改善性住房兼你俩的婚房的情况是你父母给了你俩钱买了这个房一般的产权。
至于说房子这些年的升值,其实这些年无论是西北的房子还是江南的房子,都在涨,买哪里都一样。
问题 2:
从上面拿到的钱,很清楚的明确了来源,你俩可以各找各妈,说明下情况,看他们是否还能有赞助?有就最好,没有也没办法。
如果是我的话,我会向各自的父母借钱,打借条,付利息。
问题 1:
关键还是要达成一致,达成一致就啥都好办了。
另外,别听老人家说的什么独生子女,最后财产都是你们的这类的话,老人老了一个先去世,另一个找老伴的多了去了,最后财产是怎么回事真不好说。你去看看上海这类的情况多了去了。
另外,也别信什么鬼话,说分清了伤感情之类的,一线城市的房产一套轻松上千万,早分清大家才在未来不会伤感情。
在可能的情况下,财产清晰分割时最好的,送给你俩小夫妻的就是送的,借的就是借的,尽量不要搞在一起。经验之谈。