深圳买房租房算一笔账

[skyphone001]

买 70 平的房子，房价 3 万。就是 210 万。贷款 70%,30 年。利息估计 130 万。
合计 210+130 =340 万。
假如房子能住 50 年。一年就是估计 7 万。
一个月估计是 6 千。

自己租房，每个月 2 千。一年房租加一百。租 40 年后，房租就是一个月 6 千。
感觉每年能省好几万。

所以是租房香还是买房香。就单纯的算买房和租房费用。

[bug403]

@skyphone001 #19 我查了一下，我不太了解深圳二手房，，我大概看了一下链家龙岗区一共 300 多套房子，，单价在三万的很少，，没有计算，粗略的看一下，均价得 3.6w ，底价 3w 的房子大概率你是不会买的，因为那种房子大概是缺点大家很难接受的

[fkdtz]

等你多搬几次家，尤其是在合同期内突然告诉你要收房，你抓紧搬走， 你再考虑一下这个问题。

[w2er]

现在深圳 app 查出来的是指导价，跟别的城市不一样的，另外，深圳刚刚又涨利率啦……

[hao4857]

1.买房是资产投资，租房是消费。
2.买房有教育加成、家庭稳定加成。
3.租房有涨价风险、房东赶房客风险，同时，在居住面积、体验、家具、装修风格等方面不及买房。
4.如果，一个人过，或丁克族，租房是个不错选择。在一座城市生活腻了就换一座。

[shyrock]

买房按 70 平算，租房按 30 平算。。。lz 你骗自己一套一套的。。。

[erwin985211]

其实不用算，中国租售比相当小。不刚需买房租房怎么都是赚的（相对而言）。

[chanlk]

再重复楼上说的，你根本没搞清楚深圳的房租和房价的水平就搁这瞎算

[xing7673]

因为中国租房保障非常不完善，所以无论你怎么算经济都没用的。
相比德国来说。

[swim2sun]

@skyphone001 自己去做下功课，你说的商业类三万的房子是公寓吧

[meteor957]

房东建议你租 50 年房

[xinh]

你这是自欺欺人，说的自己都不信的话。

[Michelangelono]

如果租房小孩能读书，真的没必要买房。

[component]

深圳基本没有 3 万均价 70 平的房子

[tairan2006]

虽然我不在深圳，但是你这个真的是闭着眼睛瞎算。。

[yiqiao]

@component 有也早就抢光了

[amzlengo]

你又不是金星

[goodryb]

年轻人，那你以为几百万上千万买房的人没算过这个账吗

[imiapple]

希望大家都这样想，楼价暴跌指日可待 : )

[xylxAdai]

你买的房子能随时卖，在卖了之后之前的时间相当于免费住，在深圳的话，卖了还赚钱。
你租的可以吗？
三四线城市可以接受租房的不便的话，就随意了。

[imsoso]

楼主，好好学一下金融知识吧