V 友们，如果在成都做类似自如的短租[比自如更灵活]，不扣押金，怎么样？

[linar]

自如的是长租，不满一年要扣除押金[转租扣半月，弃租扣一月]
如果比自如更灵活，想住多久住多久，环境好，提供一定的生活便利，可行么？

[janus77]

你说的这个叫酒店 /青旅

[linar]

@janus77 本质上还是服务打工租房人群的

[Jason111]

这么说吧，你得平衡出租方与租客方的利益，租期越灵活，越接近于酒店民宿模式，推到极限就是现在的钟点房，单位时间的租金越贵。租期越固定，单位时间的租金会便宜，就是传统小区出租模式，你觉得你的模式在哪里？租期灵活意味着空置率会提高，这部分成本势必会转移到你的租金价格，这就是现在市场现状。

[linar]

@Jason111 主要是自如扣押金这一点，特别是职场新人，经常会工作变动，无奈只能浪费钱，如果从这一点入手的话。其次房子在空闲时段，可以以比酒店低但是比长租高的价格临时租出去，会降低空置率吧

[Jason111]

@linar 押金扣掉就是租客的短租成本，原价格是固定租期的价格，短租当然会升高价格，就看如何取舍，如果觉得这里存在商业空缺，有利可图，那你大可一试

[subpo]

你只考虑租客
那房东那边你只给得起 2000 租金，自如能给 3000，你连房子都租不到，别说短租了

[renmu123]

那你怎么赚钱呢?

[yunye]

优客逸家有短租

[seres]

会亏掉底裤

[ArianX]

airbnb，小猪短租？

[Jooooooooo]

连酒店你住两天都收押金

你感觉是为什么?

[akira]

你核算一下成本咯，能比快捷酒店价格还低 就可以做了

[SupercatX]

首先你需要考虑能不能办下来旅店的执照，否则出不了 2 月公安就找上来了…..办下来之后还要考虑一系列的后续成本

[ERRASYNCTYPE]

民办廉租房

[nicetoomeetyou]

主要自如也不是因为垄断了才扣押金的，估计你考虑的这些事他们也考虑过了，想要不赔钱只能这样。