深圳买房相关

[Fly4J]

外来深圳打工多年（做开发），一直希望在深圳安家。我现在的情况就是掏空各种家底，只能拿出一百万首付，然而在深圳这个城市，似乎 100 万首付宝安光明都买不起 55-70 平的小户型（因为在南山上班）。 不知道有没有跟我情况差不多的铁子，想问问你们怎么选择。另外不知道各位想要买房时是通过什么渠道了解的房屋信息。 我觉得这种买房交流群应该很有市场呀，为什么没人组织呢？

[GoLand]

旁边广州不好么，如果工作能换到广州，100 万首付选择多一些。

[mjawp]

一般这种信息是中介比较多的，还有个家在深圳的论坛。。

[Fly4J]

@GoLand 毕业了就在深圳，而且由于我本身不是广东人，广州的文化可能难以融入，不过广州确实是一个选择

[Fly4J]

@mjawp 中介一听百万首付，理都不带理我的...就很真实

[chping]

只能去龙岗看看了。

[Fly4J]

@chping 是的，似乎只有坪地 坪山能选择了，但是通勤压力实在太大了

[tigerstudent]

盐田考虑吗？有些十几二十年楼龄的两房，100 首付是够的

[Zubin]

@Fly4J 我也是外省人，毕业在深圳待过一年，今年刚在广州定居，我的首付预算也和你差不多。深圳毕业待了一年就跑了，不想做人肉干电池，建议不要被来了深圳就是深圳人洗脑。另外广州没有什么文化排外的，还是很宜居的，再甚者你还可以到新区定居，不往老城区走。可以先周末或者平时多来广州看看再决定，反正离得那么近，当然工作机会相对深圳还是会少一些

[ybz]

主要是现在二手房只能按指导价贷款，首付基本都得是指导价的 40%-60%，100w 首付，也就只能买指导价 160w-250w 的房子。

[Fly4J]

@ybz 对，二手房指导价导致我现在能考虑的只有新房了

[rails]

这个时候看房子确实有点尴尬，19 年大部分地方还涨了一波

龙华、观澜、龙岗等地方，300 万，应该也是有的选的。

可以找下乐有家的中介，收费少一点，大部分态度还不错。

[Fly4J]

@Zubin 你说的是，广州我了解不多，只是去玩过几次。但我不甘心轻易愿意换城市，如果真的换城市，选择其实非常多，广州 /杭州 /成都 /武汉。

[djoiwhud]

我 32 。可能和你年龄相仿。

你这个情况，非广东籍，我真心建议老家省会城市买。特别是非大厂，大龄真的很难找工作，这不是忽悠你。就算你的首付加到 150 万，你也扛不住 5 年短期内的月供压力。每年一百来万毕业生想进入 IT 行业，现在的 IT 行业和 2005 年前后的土木专业高度类似。看看那些调侃提桶跑路的土建专业。

100 万首付可以在中部省会安家落业，很多省会一百万都可以全款买 100 平房子。买房交流群没任何意义，核心是理清楚你的需求和情况，有这闲工夫的都是你的好友。

深圳楼市铁定横盘 2 年以上。立帖为证。2019 年至今在深圳上车的，至少站岗 5 年。

中部省份省会买房千万别被中介忽悠买了远郊的新楼盘。千万。

[rrZ2C]

@Fly4J ......... 听到这句 我都感觉心塞

[fuis]

这个预算，布吉或者光明了。

[renothing]

树挪死人挪活。当然自己心甘情愿将来孩子老婆跟你住老破小省吃俭用还贷那也没话说。

[laowai89]

广州有什么不适应的，广州是全国最包容的城市了

[xfk213]

全都来广州，广州也很伤的啊，留在深圳吧，深圳就是你的家，哈哈哈

[sagaxu]

深圳房价是一线里最贵的，但医疗教育资源像二三线城市。我觉得你可以去广州杭州南京苏州，或者成都西安武汉合肥，选一个工作 OK 并且离老家交通方便点的。或者看看老家省会，尽管大部分省会比较糟糕，完全不值得考虑。

[NerverLibis]

楼主：中介，这里有人要买房，现钱
中介：来了来了
楼主：预算 100 万
中介：溜了溜了