深圳买房相关

[Fly4J]

外来深圳打工多年（做开发），一直希望在深圳安家。我现在的情况就是掏空各种家底，只能拿出一百万首付，然而在深圳这个城市，似乎 100 万首付宝安光明都买不起 55-70 平的小户型（因为在南山上班）。 不知道有没有跟我情况差不多的铁子，想问问你们怎么选择。另外不知道各位想要买房时是通过什么渠道了解的房屋信息。 我觉得这种买房交流群应该很有市场呀，为什么没人组织呢？

[bigtan]

100w 首付，总价差不多 300，如果是二手，还得一些税费什么的。总体来说，按 50 平米来说，6w 的单价在深圳城区已经很难上车了。只能考虑周边。

[chi1st]

深圳现在的楼市对普通人很不友好，二手房指导价直接把首付抬高太多，新楼盘小户型也不多，我是 19 年底买的老破小，地理位置还挺不错，但是我也不准备一直呆在深圳，计划是未来回到家乡省会（ IT 岗位不是很多)

现在首付能出 100 万在深圳其实挺尴尬的，即使是放到这轮大涨之前，100 万首付在相对好的地理位置也买不了多大的房子。

[Fly4J]

@djoiwhud 谢谢老哥你的认真回复，有认真看完，现在确实没感受到大龄找工作的问题，会考虑这方面的风险，但我不会轻易离开深圳。正如你所说，深圳横盘，那么这段时间我才应该了解相关讯息，为之后置业做准备。

[Mrun]

17 、18 年的时候，一个认识的人首付 110 万在，光明新区上车了一套房，每天开车上下班来南山，

现在 100 万真的很难了

[hmellochan]

继续攒吧 不然就去周边买

[Zubin]

@Fly4J 如果要换城市，我也同意上面说的老家的省会城市优先，当然前提是能找到合适的工作。然后再是广州还有一些新一线城市。另外 100 w 首付，大概也就 300w 的总价，要算上各种摩擦费用，在深圳剩下的可选项真的不太多，或者需要比较大的理由说服自己花这么多钱买这个房子

[duhb]

考虑早了，200w 首付且拿出来不算太费劲的时候，再来考虑这个问题。

[nadia]

不知道 LZ 对房子的具体要求怎样，不过以龙岗区为例，小两房首付 100w 左右的二三十年楼龄房子还是有的。

奇怪现在中介那么牛吗？ 100w 首付生意都不做？自有一套老破小，日常见到同区看房交投很活跃呀。

因为在广深都看过房，还是觉得购房信息找中介了解得最清楚，尤其是二手房。

[Fly4J]

@nadia 买二手房可选择变得更少，因为二手房指导价，首付 100 万只能买 250 左右的二手房...另外可能是我遇到的那个中介比较牛吧

[liuhmchn]

我也是刚买，年前刚签完合同后脚指导价就出来了，目前一百万买二手房可能是有点难，估计只能买两百万的了，我中介同事介绍的，感觉还行，主要是图他中介费收的相对比较低哈哈哈

[BrandonNg]

分享一条昨天看到的微博

[BrandonNg]

https://weibo.com/6574346639/KfQc0orKN?type=comment

[adsltsee94]

建议到 11 号线最后一个站去看看，那边有同事刚买。下手要速度了

[Yc1992]

100w 梭哈 eth 年底变成 300w，上车南山

[dongdongkun]

给楼主分享个网站吧： http://news.szhome.com/
刚看到机场边上还有 66 平 300 万总价的新房呢:http://news.szhome.com/363378.html

[Fly4J]

@dongdongkun 谢谢老哥，看来我以后要多关注新房开盘。这种房子对我来说很适合，毕竟有多少钱买什么样的房，不要求配套什么的，对目前的我来说，满足通勤的情况下，各项条件择优吧。

[jjianwen68]

咱穷人躺平等死算了

[Fly4J]

@jjianwen68 老哥加油，对生活还是要有希望的

[neptuno]

100 万首付确实少了点，抓紧时间在杭州还能买个 89 平的，深圳上海啥的就别想了

[liuhmchn]

@dongdongkun 去链接围观了一下，无房且已婚夫妻均深户的情况，还得 102 个月社保才能拍得上号，新房好像也不容易