深圳买房相关

[Fly4J]

外来深圳打工多年（做开发），一直希望在深圳安家。我现在的情况就是掏空各种家底，只能拿出一百万首付，然而在深圳这个城市，似乎 100 万首付宝安光明都买不起 55-70 平的小户型（因为在南山上班）。 不知道有没有跟我情况差不多的铁子，想问问你们怎么选择。另外不知道各位想要买房时是通过什么渠道了解的房屋信息。 我觉得这种买房交流群应该很有市场呀，为什么没人组织呢？

[Colorful]

很多人以为是 3 成首付

我说下吧，如果买 2 手房，就算你没有贷款的情况下，一般的首付是在 4.5 成左右。具体的，可以问问中介

只有新房的首付才是 3 成

所以首付 100W，能考虑的，现在这情况，真的很有限

[FantaMole]

要我说留在深圳其实没啥意思。真要我重新选一次的话，深圳和离我家近的长沙，我肯定选长沙。我买房的时候长沙什么价位，直接全款，有车有房每天快乐生活。现在房子买在深圳又怎么样，还不是在外面租房。要是住自己家，每天上下班来回快 60 公里，我老家离长沙才 150 公里。现在孩子也不敢生，每个月还得过得斤斤计较，想跳槽不敢裸辞，只能每天深夜准备面试

而且深圳买房有什么好交流的，就那么几个新盘，二手房现在又买不起了，就现在中央这个态度，深圳得横盘几年。你这 100 万说句实话，还不如去买小产权，不过前一阵子沙井的小产权都涨了几成，被整治了一顿，你现在想冒这个风险还没机会

[stardustree]

Welcome to Xi'an

[surfin9]

有房的人和没房的人看待这个问题，是两个角度。
吸取别人的建议前，可以看看这个人，有没有房子。反正吹牛又不要成本，坑死你，你也只是他的键盘一站。

[jasonlz]

关注宝安和光明的新房吧，5w 左右的还会有很多

[tttttv2]

杭州吧。。。。再过两年，100w 杭州也付不起首付了。

[shanks]

三点啦！饮茶先！

[nadia]

@Fly4J 是的，我的意思就是比较老破的二手低价房。因为新盘我们也在留意，但小户型的真不多，也很难。所以我开头就说要看你对房子具体的要求。我们多年前买的上车盘，也是很老破，学区也不好，但交通很方便，也在能力范围内。换了几家中介，在深圳看了几个区最后定下来的。经验就是，一定要买，但钱又不够的话，得把自己的需求列出来在专业人士（中介）的指导下好好取舍。

[AA5DE3F034ACCB9E]

首付一百万是可以上车的，比如今天选房的兴围华府，机场东附近。其实就是信息差的问题，加个群，盯着新房看，总有上车的时候

[996icu007007]

年轻人 有啥屁情节 上海 苏州 无锡 welcome

一百万首付的家庭，
选无锡，日后老婆还能每年买个 LV 爽爽，你也能给自己更多的选择
选苏州，老婆可能用 Coach 把，日子也还很舒心，还能买个奥迪开开
选上海，可能就要稍微省点啦，虹桥这边可以考虑下，毕竟华为，阿里，网易，格力都在这边建立分公司，会有配套的生态 不愁岗位

[sinux]

坂田康康吧

[ding5zhuan]

可以考虑坪山 盐田 打新上车

[996icu007007]

远程办公也可以考虑啊 ，不要被奋斗之都，给困住啦

[DeepRedApple]

广州不香么？

[chiu]

同在深圳，但广州真没你想象中排外，吃喝玩比深圳好得多

[everhythm]

钱不够又想自住和投资不大行，只能走了呀，除非你能接受宝安龙岗偏远地区 40 平左右的

深圳房市已经很理性了，买房的现在 8 成是个人买而不是双方家庭共同出资，即单纯为了把房票用掉

[mengzhuo]

建议先买车，选择面广一点，打工人经常看地铁沿线，会贵得多。
各方面建议谨慎考虑，水、电路老化，周边安全，车位，物业，底商，噪音（整个宝安碧海片区就是飞机噪音价格会相对便宜）
其实我建议你淘一下罗湖

很多是买房群各个大厂都有几个定向中介（就是专门只做这个公司员工的中介），一般费率是 1%，门店的费率一般是 1.5%-3%（链家）

[dynastysea]

100w 怎么会不够？很多人都是眼高手低罢了。我居住的小区（西乡流塘附近）房产证 50 平，但实际可用比较大，相当于别的小区 60-70 的样子，一个卧室+一个阁楼，现在首付差不多也就在 100 左右。我也是在南山上班，反正除了小区是老破小，物业垃圾以外，我觉得其他都还不错

[newmlp]

这首付来杭州还有希望，

[cryboy007]

没感觉深圳哪里好