成都 2021 买房求建议，跪谢

[shanex]

个人情况：

• 首套房

• 预算 60w

• 10 月高新区社保满两年

• 目前未落户

• 主要是自住

• 互联网行业

困境：

之前没考虑过房子的事情，也未曾想过买房。但是最后还是不得不面对现实。目前了解些成都房价，区域，顺位等等。越发迷茫，有点不知所措，

想问下

• 落户落在那个区域？

• 是否考虑买二手房？

希望有人能指点迷津，跪谢～

[DeaThNoTE]

为啥不考虑西门
房价低而且环境相对好一些
青羊区 it 大道那边

[X0ray]

同推荐青羊二手房，教育和交通都 OK 。不过 60w 首付可能选择不会很多，可以先了解下。

[ShareManT]

哥们，高新和天府新区买不到了。全被社保怪抢走了。我们社保短了入不了围。看二手房子吧

[btv2bt]

二手的话，中和要么，这边房价低，环境差些。

[wxiao333]

不要轻易浪费首套的机会，建议等 3 年，以刚需身份买低价网红新盘

[baby6dog]

@KevinChan 咱也不懂。问问市中心成华武侯青羊，为啥比天府、南区便宜那么多呢？
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同问

[lanbatian]

华府板块二手清水：

主城区二手老校区

[lanbatian]

#26 不小心点了回车；

60w 其实有得选的，华府板块二手清水，优点：1.自主装修，装成喜欢的样子。2.上班到软件园，骑摩托或者电瓶车 20 分钟。缺点就是可能有增值税，周边配套正在一个完善阶段，具体到什么样子未知。

主城区的老小区，我有同事就买的玉林那边的老小区，没有增值税，生活和交通都比较方便，环境上来说可能没有小区环境那么好。

还有就是中和片区，中和片区的价格相对前两个都算高的了，但是上班的话比前两个更近一些。

买华府板块可能最后一个月需要转社保到其他区，主城区和中和不用。

[FanChen]

天府公园那边呢

[ysy950803]

看到 60w 总感觉你是我同事。

[jokerstep]

福利吧也看到你的帖子了

[seven123]

高新区摇号都是顺一社保怪，你两年社保和别人比没有任何优势，天府新区剪刀差大的楼盘你也基本没有机会，有机会的楼盘又几乎是改善盘价格较高，5 城区改善盘偏多，感觉今年来也没有什么物美价廉的盘，剩下的看看双流龙泉网红盘...

[zxc11]

我首付 80，北辰鹿鸣苑吧，我下半年就等这个了，高新和天新是豪刚的场子，天新最近有个万科金域华府，不过价格还没定下来，开到 1.6 的话总价最低也是 184w，川发和恒大天府半岛也不知道哪年开，开了也不知道我这社保够不够（一年社保）

[shm7]

@ysy950803 你这个吊

[huyi23]

赶快入户，交社保，然后不要买！不要买！ 2 年后新川限价也就 2 万多，坚决买网红盘

[doublestart]

@zxc11 北辰鹿鸣苑 来跟我当邻居

[fogeen]

成华区二八板块看过没？

[yakax]

我跟你一模一样 ，高新南区社保 最近在买房 预算差不多 ，可选的实在是太少了

[awhane]

今天才 7 月 4 号，最近天新会开几个刚需中的刚需盘，建议落户天新，社保迁到天新，200 来万总价的房子拼社保和 1 刚搏一搏。目前我觉得是最好的上车机会。

[weberCd]

@mario160825 老哥，群二维码过期了，可否更新下