现在还是上车深圳的好时机吗

[pythonee]

刚需，但想想现在应该是高位，另外按目前情况，升值空间应该不会很大很快

[zw1027]

刚需也能被嘲讽吗，刚需指的是在工作生活的地方要自住的房子。
人家在深圳工作生活，有下班后回北方睡觉的需求吗。
上面那个杠的不知道是什么想法。

[shellic]

上车啊，房价下辈子能跌就不错了

[tairan2006]

刚需要这么想：升值了就卖了到二线，降价了正好换大的

双赢（ doge

[guozhaohui628]

唯一纠结的就是 [升值空间不会很大] ，我就不问你怎么得出来的结论，现在就假设你说的对。

好吧，那不买深圳，你能找到一个 [刚需+升值空间大] 的城市吗？

[kimgo110]

举北方例子只是告诉你刚需在国内就是伪命题没听懂是吧？如果深圳房子跟北方一样不值钱我看平时喊刚需的那群人应该立马没刚需了🥱🙃。最烦这种借着刚需还想炒房的又当又立，深圳这房价不租房还等着上车当沉没成本是吧？

[xiaoyang7545]

@tinkerer 置换的话意义不大。涨价 降价都是一起的。只有钱进钱出，才比较能感受到升值。

[Unclev21x]

楼主来问问建议，而且楼主的思维方式很正常，没有啥可批判的。

我的看法是，购房资格+首付+月供，这三者都没问题了，那就上车。选房子的最重要的原则就是看地段。在能力范围内，选择地段更好的。什么是好地段？教育+医疗+交通+商圈等。但是有的人并不一定需要每个都满足，所以自己看看更注重哪方面。

[adsltsee94]

@kimgo110 你没到年龄。等父母老了。你结婚了。孩子有了。或者这些都是计划范围内了。你看你刚不刚需。回头一看年龄大，回老家没优势，大城市无房无学位。你再体会就知道了

[reHuo]

能上车就上车 拉长 5 年看一个周期。肯定涨。

[imsoso]

现在是刚需上车最好的时机，另外能打新就打新

[kimgo110]

@adsltsee94 看你说的真的想笑，我在海外工作几年了都。买不起房子租房不会是吧？只有盼涨的人才会无脑推荐别人买房，你有考虑过如果不是炒房，房子买来本身就是减值的。还好意思跟我提教育医疗交通养老，我买的保险比你见过的都多，当然像你这种上来就给人扣帽子，不知道正常房市到底是什么样的人我倒是推荐你最好全家都去接盘。击鼓传花确实差的就是你这种人。

[dynastysea]

不建议现在上车，现在 sz 楼市还是观望状态，价格还没探底吧

[adsltsee94]

@kimgo110 不好意思。我不管你是装逼还是凡尔赛。你这种完全就是站在自我独立的角度去看待大多数人的问题。你出了国。人家呢。结婚考虑租房？有几个姑娘愿意。上学没学位，你就是跪教育局门口。人家都不给你孩子上学。你试试求房东给你出个租赁合同，没有钱人家不叫你滚就已经很好听了。装什么大尾巴狼。扣帽子？了解了解中国国情再说吧。华夏大地几千年都是为了一亩三分地在拼命。你以为只是现在吗。10 年前跟你一样思想的人多了去了。多少牛逼的人看空。现在大部分打脸不出来而已。

[funbox]

行情差不多结束了 不急着冲

[kimgo110]

@adsltsee94 先扣帽子不是你吗？你看看你自己说的话还好意思去教别人。我不您了解中国国情，您深圳行情吗？我以前住的梅林大把买学位的没听谁说非要买房啊？您别跟我说什么深中实验，得 1000 万的农民房您买不买的起啊喂？ 10 年前跟我一样的人确实早卖房移民了。不会真的以为接盘就赢麻了吧？

[adsltsee94]

@kimgo110 你 10 年前有房的在这凡尔赛？呵呵。告诉我你房子买了多少。卖了多少。有多少钱移民出去的。真的搞笑。我说的是现实问题。现在不管任何房子都必须学位绑定。没有就得租。自己去打听打听。你可以义务教育。但是如果分配到别的片区。接孩子送孩子都半个小时以上。那就你自己看着办了。得了。别凡尔赛了。出了国就甭担心这个那个了。深圳就是超一线城市。接盘未来 20 年都不亏。政策跟人口绝对的倾斜在大城市。上车有什么问题

[evan6]

每年都有新人肉电池的城市，房价只会越来越高。放心大胆的买。

[terry1024]

刚需能早上就早上，真正的刚需也不希望房价上涨太快，涨的太多未来置换不起。

[x86]

上了惠州的车，有点后悔应该忍一忍上深圳的

[kimgo110]

就这都能让炒房人破防，您问这么多您在这人口普查在呢？该说的都说自己沸腾去吧。