杭州买房求老哥们给点建议

[Eempty]

最近在看房子，能接受的价格 200 ～ 240w，目前很纠结买哪里。

新房的话临平东湖新城、闲林、良渚、大江东、崇贤、临安也就这几个地方。 二手也差不多除了老破小。

临平盘比较多，在城西上班感觉偏远，配套应该比其他的都好。

闲林还不错价格可以城西近，不过时代天境社保都没入围，其他盘也悬，几个盘都在捂盘。

大江东、临安感觉有点远，规划不错。

崇贤没啥盘了吧。

二手目前也倾向闲林。

求 V 友们给点建议～

[hzder]

买房原则尽量买离中心近的吧，杭州可以加一点，没办法离中心近那就离未来科技城近

[Eempty]

@Jaosn 总价

[yuzhibopro]

@Jaosn 这首付还会考虑上面的地区么？

[Eempty]

@QlanQ 武汉不需要社保么

[bingyiyu]

再持币观望一下，杭州可能会先行试点房地产税~
据新华网报道，10 月 16 日出版的第 20 期《求是》杂志将发表重要文章《扎实推动共同富裕》。文章指出，要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。要加大消费环节税收调节力度，研究扩大消费税征收范围。

[xianyu191031]

有个朋友买的云彩之城 也就这个价位

[Eempty]

@xianyu191031 在萧山，貌似不用摇号

[xianyu191031]

@Eempty 对 如果是萧山或者滨江上班的话 那个位置也还可以。缺点就是附近是高架。如果能接受总价 300w 现在可以去报星创城 地铁盘。其他地方星桥往临平方向看看也可以。还是要看你上班的地方

[pipilu]

@Eempty 上班有点远啊

[Jaosn]

这段时间买房子感觉有点尴尬

[tanjianbjtu]

杭州还是要 300w 打底啊

[phxsuns]

这些选项里，闲林和良渚都可以。
良渚的话，主要未来可期。闲林的话，也就这样了。

[sagaxu]

@bingyiyu 房产税影响可能不大，上海试点房产税之后，二手房涨了 3 到 5 倍了

[yEhwG10ZJa83067x]

@Eempty 闲林为啥是万年坑啊，我朋友 n 年前买的那边二手房，去过几次还可以啊。

[ffxrqyzby]

@sagaxu 房产税和房地产税应该不是一个概念

[xujiahui]

中泰街道这边还可以，有地铁中泰站，有小学中学，就是全是些小商铺，最近的万达广场有个 5，6 公里

[Eempty]

@tanjianbjtu 目前好些的盘 300w 出头差不多

[Eempty]

@xujiahui 感谢，我去康康～

[mbtfdwlx]

得看工作地点具体城西哪块区域，我 19 年买的崇贤，现在天街附近上班，体验还可以的。交通方面平时直接上塘高架转留石高架。不堵车的情况下不到 40 分钟....

[Eempty]

@justrand 就是很一般，而且也没啥规划，短时间看也没啥变化那种，一直就这样的感觉