该不该买房 求助

[noogler67]

我在上海没有房子。女朋友有一套，有一半贷款。之前天天催我买房。如今她看上一个嘉定的新房 550w ，离南翔 2 站。2 年后交房。我觉得 550w 买个郊区房太坑了。我自己倾向世纪大道或者别的闹市区的小房子。（那样只能买 60 平）她只想住新的。我觉得即使出了房产税，闹市区的保值率可能高一点。我看她看中的地方，精装修一室租金才 1700 每月。大佬们怎么看

[awanabe]

在上海...还是买市区吧...
不要买郊区

[DarryO]

看了楼上一些回复，总觉得有人对上海这类一线城市的期房 /现房 的价差是没什么概念么…

婚前个人身份占有一份房产（一线）对个人财产是有好处的，市区比郊区保值率高也是大概率的事情。

我是认同楼主的（我个人在杭州也是在准备这么安排的）。买不买房这种事，在有房的人和没房的人，单身和非单身身上差别很大。还是要自己考虑的。

[neworin]

happy wife happy life😄

[shawnsh]

@neworin 这种思想很成问题

[leavic]

本地人吗？有钱就买呗，本地人可能住惯了市区会对郊区有些莫名其妙的幻想。

[shalk]

买房都是这个规律，能买市区买市区，市区买不起才买郊区。市区有一套，第二套才买郊区。

[exploreexe]

女友新房癌。。。

买房不看个两百套还是别下手，容易踩坑。另外来 V 站问买房非常不靠谱。。。你要是说买电子设备，聊个技术还行，买房这事还是算了

[DiverO]

积分可以的话，个人觉得卖掉手头那套，集中打新是更优解。
另外 19 楼的群都是上海买过 /准备买的 v 友，欢迎加入。

[glfpes]

期房，小心暴雷。
如果要买期房，至少要避开民营房企的期房。这些民营房企恐怕活不过这波公私合营。

[glfpes]

总有一些人要买烂尾楼，希望不是 OP 。

[niboy]

550w 买不到世纪大道 60 平的房子吧。

[join]

看来关两个月还没关够，得继续关起来发菜才会梦醒韭菜盒子。

[hao3441995]

可以婚前买一套啊。夫妻俩各一套的话，可以考虑一套郊区大房子自住，一套市区带学区的老破小挂户口

[lbp0200]

不理解，距离静安直线距离 15 公里的地方，租金才 1700 ！！！

[glasslion]

南翔过去 2 站，550w 的新盘，大概率是金地峰汇。
按主流预估分看， 要户口+10 年以上社保, 先考虑能不能入围再说

经过 21 年那波大涨和三价就低政策， 不去打新房，去接世纪大道那里接盘才是傻， btw 你的预算在世纪大道 30 平都买不到

[shm7]

鸡蛋丢到一个篮子里面，风险不对冲啊，多好。
女孩子还可以朋友圈炫房本，输出去有面子。