人在上海，但买不起~，未来定居杭州还是苏州

[dawdling]

本科毕业三年，北方人，上海已落户，但买不起...

和对象都在大厂，目前都算上差不多 150 个（包括我父母支援），虽然未来资产会增长，但肯定不会存款 all in 首付，所以就按今的 150w 左右做首付预算。

我了解的：

• 苏州

  • 优点 ：
    • 房价比杭便宜不少，我的预算应该问题不大，上车政策也比较宽松；
    • 比杭州宜居些；
    • 离上海仅，我寻思苏州的话，前期就还在上海工作，周末回，等年纪大了有孩子也大了再真回苏州。
  • 缺点 ：
    • 教育医疗比杭州差些；
    • 对互联网来说工作机会比杭州少不少，但考虑上海工作周末回的话除了折腾点工作方面还 ok

• 杭州

  • 优点 ：
    • 省会，教育医疗更好；未来发展理论上也更好一些；
    • 互联网就业更好，可以定居工作都在杭州了。
  • 缺点：
    • 房价较高，我的预算应该属于能买但够不到比较好的一档？
    • 政策较严，现在上海户口，要先落户过去，再交两年社保才能摇号（似乎二手房倒挂严重），这样即使今落户再摇号能买差不多也三四年后了，时间成本较大。
    • 卷这个，我实习就在杭州, 勉强还行哈哈~

不知道老哥们有没有类似经历或者比较了解苏杭情况的，以及近况和我对未来的预想差不多的比如苏州买房上海工作。

想麻烦各位彦祖给点意见，谢谢

[66beta]

150W 首付，上海郊区地铁站旁，随便挑

老哥是不是要求太高了

[HugoChao]

在苏州升学也蛮痛苦的

[seres]

@ilingfeng 兄弟是昆沪通勤党么？

[fredli]

别瞎想浪费时间，150 的首付能买的太多了，先上车再置换，只要收入端不出问题，下次置换就住得上心仪的房子了

[mooczz]

杭州土地财政依赖那么严重，明显没有后劲了，去杭州是帮人解套

[fuchish112]

不着急的话，再看看

[awanabe]

可能...还是需要阅历才知道 一线和二线的差别吧

[superchijinpeng]

苏州小孩上学难

[dawdling]

@ilingfeng 是的，其实我的预算和条件也就是苏杭正常三居或者上海外环外郊区中户型了。谢谢

[dawdling]

@66beta 随便挑还不至于吧，中户型打新的确有些选择。人菜瘾大吧哈哈，又想市区又想大点

[wandehul]

150w 已经可以冲 500w 的新房了。

顺便广告一下，欢迎大家”沪上老破小 v4“。
现在群友已经有小 400 人了，大都是 base 在上海的。基本都是 V2 过去的，聊天氛围比较不错。甚至能碰到你前同事。
群里主要交流买房政策，居住证，落户，上学等相关。

由于已经超过 200 人了，需要加我好友拉人。

v(base64): eGlhb3dhbmdjb21lb24K

[dawdling]

@awanabe 知道呀，阻碍我留在上海的不是杭州苏州哪个好，是穷~

[mosfet]

能去苏州微软就去苏州
能拿阿里高 P 就去杭州
否则，原地蹲

[guozi1117]

150 个看看川沙，唐镇的房子也可以吧。

[awanabe]

@dawdling 150w 不穷了.. 400 预算能看挺多地方...
都说的是..第一套房是上车不要考虑过多的居住舒适性

[FreshOldMan]

说冲 500 万，搞得几百万贷款不要还似的

[FreshOldMan]

@superchijinpeng 上学难？

[moregun]

可不可以住昆山花桥，进上海学校？

[donotquestion]

150W 首付买不了什么吧，
如果买了，偏点位置，400W 总价，250W 贷款，一个月还 1W3 ，还有租房等，月硬性支出 2W ，

[crayygy]

上海五大新城可以看一下的，虽然远，但也不会比苏州杭州更远的，对吧～