人在上海，但买不起~，未来定居杭州还是苏州

[dawdling]

本科毕业三年，北方人，上海已落户，但买不起...

和对象都在大厂，目前都算上差不多 150 个（包括我父母支援），虽然未来资产会增长，但肯定不会存款 all in 首付，所以就按今的 150w 左右做首付预算。

我了解的：

• 苏州

  • 优点 ：
    • 房价比杭便宜不少，我的预算应该问题不大，上车政策也比较宽松；
    • 比杭州宜居些；
    • 离上海仅，我寻思苏州的话，前期就还在上海工作，周末回，等年纪大了有孩子也大了再真回苏州。
  • 缺点 ：
    • 教育医疗比杭州差些；
    • 对互联网来说工作机会比杭州少不少，但考虑上海工作周末回的话除了折腾点工作方面还 ok

• 杭州

  • 优点 ：
    • 省会，教育医疗更好；未来发展理论上也更好一些；
    • 互联网就业更好，可以定居工作都在杭州了。
  • 缺点：
    • 房价较高，我的预算应该属于能买但够不到比较好的一档？
    • 政策较严，现在上海户口，要先落户过去，再交两年社保才能摇号（似乎二手房倒挂严重），这样即使今落户再摇号能买差不多也三四年后了，时间成本较大。
    • 卷这个，我实习就在杭州, 勉强还行哈哈~

不知道老哥们有没有类似经历或者比较了解苏杭情况的，以及近况和我对未来的预想差不多的比如苏州买房上海工作。

想麻烦各位彦祖给点意见，谢谢

[newmlp]

杭州买房要四年社保，或者户口+两年社保

[maowei841001]

建议你和对象商量着来，两个人商量的结果就不要后悔。

[daishankeke]

郊区便宜 可以买郊区的 真的 交通也挺方便的

[ilingfeng]

@seres 不是，目前就在昆山上班，我觉得昆沪通勤挺累的

[jsjgjbzhang]

150 直接冲内环外老破小，节省下来的通行时间也是幸福感

[superchijinpeng]

@FreshOldMan 难

[bk201]

苏州生活挺好的，杭州卷都，没啥意思。150 的话建议直接上海了，杭州的话我觉得价钱和上海差不了多少，为啥不上海呢？

[pcitme]

看来断供烂尾的大锤还不够狠。。

[TtTtTtT]

好耶！都买不起！

[janyin]

上海周边 嘉兴 南通了解一下

[xzg1993]

都说 all in 首付，没人考虑中年失业嘛？还是说大厂保终身

[happinessnch]

才毕业三年，all in 加适当杠杆上上海我觉得都问题不大，不知道你顾虑在什么地方。
现在买一个容易置换的，等准备要孩子了再考虑定居问题，一点都不晚。
地产横盘可选择的次新还是有很多的，上海地段不太了解，没法给更具体的建议。

[xbh1794970183564]

_够不来杭州，建议苏州园区

[yaphets666]

150 万，花 50 万就可以去加拿大读个 2 年的 college 拿 3 年工签，工作 1-2 年枫叶卡到手，剩下 100 万人民币，可以做首付买一个 200 平，2-3 层的 house ，顺便小孩的教育，全家的医疗问题，以及自己的职业生涯问题，全部解决了。

[yaphets666]

工作不稳定，还要大额房贷买房，你扛得住风险么？你和你老婆有一个人失业 /生病，房贷怎么办？国内就好好租房，现金拿手里。

[glasslion]

先结婚， 裸分 63 足够尝试下郊区打新了，除了徐泾都可以试试
二手房是不建议上车

[a566]

双方都在大厂一年能存多少 50 可以存到吗

[QlanQ]

上海吧，我觉得郊区 可以 提升 生活品质的，老破小 真心不建议，房子是用来住的，住的舒服很重要，不光要心里舒服，身体也舒服，郊区新城，路况、房子、商场都新一些呀

[glasslion]

@66beta 交通一点便利的的徐泾、江桥、九亭， 限价的新房都要 6w 左右。 二手房再加个两万，还有三价就低价， 更不可能

[liyer]

苏州苏州苏州，赶紧上，马上就要大涨了