买房楼层选择问题

[Features]

国庆后领证了，想买一套房


我自己从小住在农村的民房里
在深圳租房的经历挺痛苦的
各种噪音烦不胜烦，常年戴耳塞睡觉

现在想在老婆工作的地方买一套房
由于预算有限
自己偏向于买顶楼，地板做好隔音，装新风系统
我不吵别人，别人也吵不到我

大家觉得顶楼咋样？

[chaojie]

买房这个事大多数人的经验教训总结为一句话：买贵的，顶楼大多人直接不考虑，你看哪个二手房 APP 写顶楼，一楼的。不要嫌贵，就选同小区最贵的，照着同小区最便宜的挂牌价去砍价，现在这个行情就这个策略就好了，不要管挂牌价，忽略它

[chaojie]

千万别不好意思。砍房价砍中介费，只要能砍的都砍。

[bingoshe]

广东这边最难卖的是顶楼,不漏水也晒死你；其次是传统意义上的各种不吉利楼层 4 14 18 24

[francis59]

可以考虑顶楼带阁楼 /露台的，不过也要注意顶楼的其他问题：等电梯时间，水压，电梯机房噪音、防水、隔热等等

[FreshOldMan]

漏水，修不好的

[clf]

还有一种方案是，如果楼层足够高，会有避火层之类的，可以考虑买那一层下面的。但不一定能减弱多少的结构传音。

[lts9165]

最好别买顶楼，倒数第二层是最佳楼层，噪音的问题其实住在一栋楼里，不只是楼上对你影响，只是人的错觉总觉得是楼上的问题

[luvsic]

买房试错成本太高，建议先租一套顶楼边套房子，体验下，在考虑买房

[darknoll]

这年头买什么房啊真是

[JinTianYi456]

@nonozone #11 为啥不是 总楼层*(1-0.618) doge

[theqiang]

@bingoshe 我一直没搞懂 18 这种带 8 的为什么不吉利，18 不是要发谐音吗

[bingoshe]

@theqiang 十八层地狱🤣

[bingoshe]

@clf 国庆刚买房，现在有的没有避火层，但是每层会有一个户型门口有一个消防门，就是着火的时候其他户型往带有消防门的户型里面跑。。。