关于利用借呗提前还完房贷的操作

[kqq19930511]

现在还差 10 几万才能提前还完房贷，但是今天发现支付宝借呗可以借 15 万，而且 12 个月每月等额的总利息是 6000 ，我看现在房贷每个月还的利息在 2600-2700 左右，那这么算下来是不是可以先用借呗套现出来还完房贷，然后慢慢还借呗，比较划算，有实际操作的人吗？这么操作有什么风险？

[8Ri72kLA9ORo6m6f]

但是这样，你应该还借呗，每个月不会少

[oynix]

房贷利率远低于这些三方平台

[GopherDaily]

看错了吧，支付宝的利率一般是 10 个点以上的；一年 6k ，150k 等于 4 个点？
提起还贷一定需要一次性全部还清吗？

[kqq19930511]

@itcong 是的，一个月 12000 ，还在能力范围内

[kqq19930511]

@oynix 是的，借呗我看是 7%，房贷是 5.6%，但是房贷没还几年，现在每个月还的贷款都是利息

[kqq19930511]

@GopherDaily 老哥，利息不是这么算的，你每个月都得换 12000 ，所以需要还的钱越来越少，我看宣传利率是 7.3%，15 万的 12 个月总利息是 5970

[8Ri72kLA9ORo6m6f]

@kqq19930511 那就可以操作。只要还完就行。

[kqq19930511]

@itcong 本来准备明年还完房贷的，但是提前还完感觉利息少了很多，就是不知道提前还完房贷银行会不会查询征信和其他贷款记录

[6IbA2bj5ip3tK49j]

盲猜你被借呗忽悠了。
银行消费贷确实可能比房贷划算。

但借呗*绝对*不可能。

[leonshaw]

没看懂，用高息的借呗还低息的房贷？

[kqq19930511]

@leonshaw 本来计划明年还清的，但是算起来房贷 12 个月还的利息是 2600*12=31200 ，感觉用借呗提前换完很划算啊

[wandalu2019]

去借呗看了一下，借 14 万， 等额本息 12 个月，总利息 5189.69 ，真实利率 6.8%，确实比以前低了很多，但还是比房贷高多了。

[kqq19930511]

@xgfan 看一下上面的图，应该不会有假吧，不过我没用过借呗，是不是因为有免息券的原因

[kqq19930511]

@wandalu2019 是的，利率肯定还是很高的，但是你对比一下还款时间节点和利息总量，因为房贷利息低是在你贷满 30 年下情况下

[6IbA2bj5ip3tK49j]

你这个都 7.2%了。
能有什么房贷比这个还高？

注意，你只借了 15 万。
不要用剩余房贷整体的利息和这 15 万的比。

[Aliennnnnn]

为啥不用银行的消费贷，
建行的快贷 4.0 利率，后息后本，中行的中行 e 贷 3.9

[6IbA2bj5ip3tK49j]

提前还贷有两种选择
1 ，期限不变，减少还款额
2 ，还款额不变，缩短期限。

如果只差 15 万，而且 1 年就能还清的话。
选择 2 绝对要比借呗靠谱的多。

[kqq19930511]

@Aliennnnnn 不知道这些啊，没研究过，感谢老哥提供参考

[hepin1989]

我操作过的，主要是借呗还起来很方便。银行现在很多不让你还款。

[rrZ2C]

就算弄也看下银行的消费贷啊 3.6~4