求帮看下这个户型的，分析下优缺点？

[helloxiaofan]

1 、第一次买房，求各位大佬看看这个户型的优缺点

2 、 客厅朝西，三个房间朝南

3 、 网上听说西晒，还有南北不通透，大佬们怎么看？

[maemual]

1. 客厅面积有点过大，储物空间没有，建议考虑小范围改一点空间布局抠一点储物空间。
2. 客厅这不是朝东吗？
3. 南北通透有最好，没有也不是不能接受

[pysex]

隐私性不太好，孩子会听到不太好的声音，三个房子紧挨着，没有卫生间隔开

[HeyWeGo]

客厅边上的那个卫生间位置看上去有点奇怪

[Takizawa]

这个莫不是连廊房的中间户?朝向好奇怪。整个房子空气流通和采光是大问题，也没有整齐的过道设计，客卫洗手池直接对着客餐厅也是奇葩。这户型真的很差。

[crazytudou]

主卧空间好多浪费了，进门后加转弯那
第 1 个卫生间的位置好奇怪，而且洗水盆竟然是在外面的，第一次见这样的

[helloxiaofan]

@Takizawa 不是中间户型，两梯两户，这个是东边的

[helloxiaofan]

@maemual 对，是我搞错了，东边户，客厅朝东😂

[johnman]

没有南北通，阳台开在了房间里面，放弃晾衣服么

[Damn]

127 做四室真的过于小了。

[god7d]

朝南中间卧室改成书房，可以解决#2 提出的问题，然后书房门常开，也可以解决南北气流的问题

总体上这个户型采光比较差，不太好

[Vindroid]

卫生间离次卧太远了，主卧卫生间布局就像酒店一样，阳台还不是独立的。除非价格便宜或者是学区刚需，不然我不会选这套

[god7d]

主卧进门那个走廊可以考虑砸掉，扩大中间卧室到客厅的宽度，这样采光会有所改善

[shakoon]

我觉得挺好的，动静分明

[mazhiyuan]

话说公摊后套内多少?

[windplume]

这客厅的飘窗也忒大了吧

[lp7631010]

别吹毛求疵了各位 跟我一起喊 真香！

[lp7631010]

如果有更好的选择的话 选择房间不挨这么近的 不过如果性价比高 别管这些 主要看价格和地段

[helloxiaofan]

@mazhiyuan 得房率 79%

[anonydmer]

个人看法:

1. 餐厅对着卫生间有点噶应
2. 不要看效果图，看尺寸图，127 四房肯定不会像图片这么宽敞，比如那个中间卧室外面的阳台，很可能很窄，可能只够放个洗衣机，甚至更悬
3. 虽然南北都有窗，但是客厅却没有
4. 南边三个卧室连着，利用不到外面的阳台，如果买了建议中间的那个房间改书房

[luqingliang]

@pysex 有一说一，确实