请问农村光伏项目公司(华能湖北能源销售有限责任公司)租赁我家屋顶是骗局吗？(附合同如下)

[kejianlin]

[zvcs]

不是的，但是必须提醒你，他们设备坏了，你们家要赔偿的

[liujavamail]

有的是正规的， 有的是骗局， 注意点， 最好不要弄

[ThirdFlame]

你这个合同表面上看起来相当于租借房顶给华能。投资是华能的，手续办理也是华能，当然收益的绝大部分也是华能（电费、绿电证明）。

但是里面有个隐藏的问题，“三、项目资金构成 本项目资金构成为：乙方自筹资金” 与 “五、乙方的权利和义务 乙方义务：3 按时偿还项目贷款到期本息”，这里有矛盾。怀疑实际上本项目（你家屋顶光伏项目）为贷款项目。

实际项目可能为乙方协助甲方，以甲方名义向银行贷款建设此项目。

“六、经营权的保护 2.甲方提供也给银行账户及账户具体信息专用于国网对乙方电站的电费结算。”这里可以看出，国网认为电站是甲方的，而不是乙方的。乙方控制甲方的银行卡，用于把各种补贴抽走，而且贷款算在了甲方头上，乙方没有任何风险，主要风险都在甲方。 乙方只有这个合同中写的还贷义务（ “五、乙方的权利和义务 乙方义务：3 按时偿还项目贷款到期本息”这一条可以用好多方式进行贵） ，但是这个义务似乎没有其他条款进行约束，如果它不还甲方似乎没啥办法。

[likai]

需要你们家的全部资料.
还要提供一个银行卡给他们用?
还有精心看护.保管....
这是租你们家?怎么看都不像是租

[NoirStrike]

这算什么甲方 明明是丁方

[Knights]

要光伏发电，自己买设备搞就行了，何必签卖身契呢

[xx3122]

别了

[singerll]

分布式光伏现在别说补贴了，能不能顺利并网都是问题。。。

[WeitingChen]

大致浏览，大家的留言，大概分析出这个流程，公司拿个人名义，到银行申请贷款，公司拿着个人的资质，向国家申请补贴，并且设备损坏，个人须承担费用，等等，好多坑，个人是不建议考虑这个东西

[cnkuner]

@Knights 自己搞上不了网，他这属于全村一起集体搞的，就是用屋顶的面积，外带平时下雪啥的要上房顶去扫一下，要把设备看护好，不能损坏。
KWp 这个单位属于峰值单位，大概 7 平米能有 1 千瓦，农村一户也就 10 千瓦左右，一年给 600 块钱。剩下的钱都是发电企业的。其实也还行，基本上等于免费送了个宽带。

[duke807]

网上看到有签这种合同的人因为这个合同自杀了

[Sting1226]

光伏租屋顶这种，就算不是骗局，也是大坑。

[opengps]

这是我老家村里的，参考下：

光伏安装业务模式
一、光伏租赁业务：
（—） TCL
租赁费用：租赁 25 年，前 5 年 60 元 /块板，6—15 年 50 元 /块板，
16—25 年 100—135 元 /块板，到期设备归用户，用户年收入 3000—5000 元。
租赁条件：①屋顶需是无争议的独立产权 ②年龄：18—65 周岁
（二）天合
1 、租赁费用：租赁 25 年，前 5 年 60 元 /块板，后 20 年 50 元 /块板，到期设备归用户，用户年收入 3000—5000 元。
2 、租赁条件：①屋顶需是无争议的独立产权 ②年龄：18—65 周岁
（三）晶享宝
1 、租赁费用：租赁 30 年，前 5 年 60 元 /块板，后 25 年 50 元 /块板，用户年收入 3000—5000 元。
2 、租赁条件：①屋顶需是无争议的独立产权②年龄：18—69 周岁
咨询电话 133xxxxxx

[lowsell]

根本不用分析，就是骗局，网上很多上当的。

[wellerman]

有坑没有坑，前提就是搞清楚光伏设备的钱到底是谁出的，一户多少钱，十户多少钱。安装维护人员的工资谁出的，屋顶租金谁出。要按多少户，发多久的电，才能回收成本。再换位思考一下，如果你有个几百万，会干这事吗。

[worldquant]

就是骗补贴，自己去弄不香吗

[NXzCH8fP20468ML5]

华为，肯定是骗局。

[totoro625]

光是 4.精心看护、保管发电站及其设施。就承担不了

相当于用收入雇佣你帮他维护设备，算 6k 一年，一个月才 500 ，签了 20 年的卖身契
平常清灰打理就算了，万一不小心碰坏了，你要照价赔偿的，光是鸟屎 /落灰你都清理不过来
20 年的时间，设备老化，随便被个风刮坏了，一年的钱都不一定够赔一块的

[Kirscheis]

算不上骗局，只是一种智商税，众所周知骗傻子不算骗，最多算合同纠纷。

[ww940521]

没必要