而立之年已近，打算明年在合肥买房（主要目标），包括考虑去合肥发展，合肥有什么值得进的企业吗？

[HaydenDeep]

买房选择： 1.合肥有外地不限购区域：新站去、瑶海区 2.（临时联系的中介提醒）代交当地社（目前在长三角工（）购买限购区域，有公积金优惠 工作考虑： 1.上海长期比较难 2.合肥离老家比较近，方便照顾老人

疑问： 1.代交半年社保有无问题呢？不确定以后社保互通有没有影？ 2.关于购房资格，特殊人才目前看到大专以上即可，软考包括吗？有没有最新的规则通道呢 3.合肥工作目前情况如何，有没有当地的 v 友给一些建议（看过广州深圳回长沙的帖子） 4.买房流程注意事项，有经验的兄弟可以多给建议，谢谢！

[20112019]

安徽人，mark 一下

[wu67]

先找好工作稳定下来再买房呀, 除非是在老家所在的城市, 再除非你打算以后接长辈过来一起住养老, 或者再在附近买一套给他们养老.

我个人感觉 2 3 线会继续跌的, 不是刚需急着买可以再等等, 直接买老家所在市的不香吗, 能住就行呀, 不用考虑什么升值

[leeolsen]

合肥人路过
合肥现在房价和当地收入有点不匹配，娱乐产业落后，谨慎考虑。

[RRyo]

老家合肥，人在成都
1. 代缴社保违法违规，如果一定要代缴，期间千万不要去代缴地报销，构成骗保
2. 现在应该是可以直接一口气缴 6 个月，房市不景气，限购资格门槛很低，专业人才那个有高新企业限制，估计不好拿
3. 工作机会不清楚，之前从杭州打算润的时候看过一些，感觉比较难找
4. 买房经验的话：
- 贷款需要的流水是可以做的
- 房管局和税务局距离一公里，人都很多，办手续记得早点去排队，中介的话一般会提前把要的东西告诉你，千万别漏带，自己办的话一定提前联系问清楚要哪些东西，万一漏了两头跑那可盖了帽了
- 学区调整比较频繁，如果不是马上就要用的话可以优先考虑居住方面，到上学的时候再花钱，总体上花钱会更少，居住品质也更好
- 看大点的病基本就是安医 /省立两家+头部的人民医院，基本都是交通堵塞重灾区，不太需要优先考虑这点，距离社区医院距离合适，看小病吊个水方便就行

[imokkkk]

说实话 作为一个安徽人 觉得合肥房价太虚高了 根本不值这个价钱

[tutou]

合肥的来了，合肥搞开发的基本都在高新区，不推荐去新站区。我在路歌，需要内推 call 我

[Guidoo]

合肥人路过 20 年在庐阳区买的房 利率 5.88

现在买比较合适 利率低

企业：

互联网: 世纪讯微，zoom ，腾讯，大智慧

云服务: 电科云，中科类脑，科大国创，中新网安

自动化: ABB ，科大智能，科大创新，美亚光电，工大高新，同智机电，皖仪科技，科大立安，阳光电源，哈工大机器人，赛为智能，绿联软件

家电: 美菱，荣事达，三洋，华米科技，惠而浦，海尔，小天鹅，联想

量子通信: 国盾量子，问天量子，本源量子通信: 四创电子，新华三，移远通信（ 996 这家比较坑建议避坑），移为，思科，UT 斯达康，海康，大唐通信

车载: 蔚来，JAC ， 善晨科技，杰发科技，国轩高科，同智机电，中科美络

面板驱动: CVTE ，京东方

语音: 科大讯飞 CV: 格林深瞳，第卢深视，赛为智能

半导体: 兆易，长鑫，晶合，龙讯，芯智，MTK ，锐迪科，寒武纪，兆芯，君正集成，乐鑫，探镜，美满，肇观电子，国
科天迅，灿芯，龙芯，宏晶微电子

软件外包：百得思维， 软通动力

研究所:电子 38 所，电子 43 所，中科院智能机械研究所，合工大智能制造研究院。

[HaydenDeep]

@wu67 嗯看到了经济形势，还有下跌空间，所以定在明年，也是基于刚需，机会不多啦

[HaydenDeep]

@3leeolsen 谢谢 @imokkkk 谢谢建议

[HaydenDeep]

@RRyo 非常详细 mark 啦，
@Guidoo 工作方便描述的很到位
@tutou 谢谢 mark

[HaydenDeep]

@RRyo 1. 代缴社保违法违规，如果一定要代缴，期间千万不要去代缴地报销，构成骗保
———-/——————-
这条如果不是当阶段就 ok ，过了时段之后，后续工作交社保也无影响对嘛？

[RRyo]

@HaydenDeep #11 后续缴纳的部分不影响，但是从理论上说可以追责你前面的部分，只不过因为代缴的人总数太多，实际被处罚的人相对少而已

[onikage]

靠西边买, 高新在西边.

[fredli]

滨湖，滨湖，滨湖，合肥的老城区是一种被放弃的状态，没啥发展，又老又旧

[leon2017]

万能建议： 不要把自己首套房购房资格给轻易用掉， 慎重!

[fyex]

大部分工作都在高新区 建议靠西边买

[lilogo]

@leon2017 现在这个大环境，首套没啥用了吧，后面房地产注定半死不活了

[goonxh]

新站还是算了，之前在新站买的房，住了一年卖掉了。
买的话，直接高新区吧。（但高新区房价贼高，考虑到快接近杭州了，直接在杭州买房了 2333

[austfisher]

mark 一下，安庆人在北京

[Joker520]

不急的话，买房可以再观望一下，工作其他 v 友已经说了，往西走