广州 21 年利息最高房价最高上车如今如何自洽？

[lbjyyds]

21 年和队友在价格最高利息最高不满二还交了十几 W 在一线远郊勉强上车了，如今就是一年的时间利率下降了那么多房价也降了许多，这中间的差价和利息作为一个打工人不吃不喝好几年的收入就打水漂了，政策变换之快该如何面对这生活呢？如何开导自己继续努力还热爱这一切呢？

[dev436]

明眼人一看都能看到的利息差、全网中介不厌其烦的推，房贷转经营贷这么明显的漏洞，zf /央妈为什么不补上？是好是坏自己判断吧。我的立场是等银行手里钱少了可能先拿这些空壳公司开刀，经济是有周期的。

[495127903]

还了大部分，然后抵税

[azhangbing]

20 年 4.8 上车了 现在 LPR 降到 4.55 ，120W 商贷 ，100W 公积金 每个月基本都在给银行打工了

[misaki321]

卖了再买一套，算下税费能不能比减的利息少

[djoiwhud]

给你们一点安慰。我有套商铺贷款利率 6.8 ，因为名下多套商铺贷款，利率上浮 30%，lpr 加点 250 个基点。尽管 lpr 下降了很多，我的利率还有 6.5%，如何自洽？没啥好纠结的，愿赌服输。

所以我有现金就提前还。已经提前还过两次。目前本金剩余 10 万。

[dandelion911]

@lbjyyds 这几年买房的应该感谢大手才对，按市场规律房价肯定死的不能再死，大手通过限制交易左手腾右手维持房价，就算这样阿里平台法拍房仍然暴涨到 300 万套，够全国二手市场消化两年，这还是开始，这疫情三年的爆雷的房子还没走到法拍。

[yvescheung]

没事，你可以安慰自己等之后房价再翻几倍的时候你的利息就不值一提了

[algery]

搞 3.8 的低信用贷 提前还一部分

[2themoon]

@Barnard 公司需要开对公账户吗？

[yangyaofei]

@uCharles 同样没选 LPR , 虽然现在降了, 但是固定的不担心他升啊

[Pichai]

离婚，房子给队友。然后从银行贷款把房子买回来。

[Gav1nw]

你选择在国内发展，铁拳更是无处不在。
1. 别听专家的
2. 学点经济学原理
3. 别从众，有自己的判断
人要是懒得动脑，和猪的下场殊途同归

[lovestudykid]

我就看有没有人提，21 年 V 站上全都是让选固定利率，嘲笑 LPR 的。可能楼主也受了这些人的影响，现在都转进了。

[Gav1nw]

有不少斯德哥尔摩综合症患者，甚至叫你感谢大手，殊不知这恶果本就是他撒的种子，现在它在力挽狂澜不是应该的？

[HENQIGUAI]

加杠杆买一个消费品，除了居住属性还包含一大堆其他溢价的东西，在买之前，就应该想好需要付出的代价。

[cky951113]

@luny 赞同，刚需概念就跟之前的“丈母娘背锅”说法一样，本质上都是在掩饰房子的投资属性。至于为什么要掩饰，看看银行不懈地推销理财产品就明白了

[DAMNYOU]

@Barnard 找的中介代办的经营贷，还是直接跟银行对接的，因为这玩意中介收的手续费太高了。

[lvzhiqiang]

@zhandi4 老家广西南宁的

[nullboy]

@lovestudykid 当年的帖子确实都是让选固定利率的，各种阴谋论

[fakepoet]

把女朋友 /妻子叫做“队友”是最近的流行趋势吗？我觉得有点恶心