房价又开始了

[q474818917]

昨日的热搜：揭开北京二手房成交率提升的真相
今日的热搜：疫情三年，房价涨回来只用了一周

百度搜索里排第一个，现在还能看到。

一触即发，真是不容易啊

[revalue]

>小区群最近每天都有花钱找人看房的

98 楼。 如果深圳也有。我愿意做做这种副业

[darrenfang]

去年 10 月上车了武汉的二手房，首付 45 万，地理位置很好，但是小区环境不行，如果再等 2 个月，就可以首付两成买新房了。看了同事发的广告，3 环内首付还有 30 万的 😅

[iQ4xU2]

不懂，看看。

[LokiSharp]

我的房子去年跌了 200w 但是买好到去年跌之前涨了 500w

[holydancer]

我觉得正常，短期看政策。
压抑了三年的刚需和改善需求，确实现在是个好时机。且近三年开发商不敢拿地，都是城投托底。今年入市的新盘，基本都是疫情之前或者疫情刚开始时候的。
但是从人口结构来看，房价跌是长期的趋势。
个人感觉刚需可以上车了，投资真的别想了，换别的资产吧。

[novolunt]

@cedoo22 本来是打算摁住房价，其他消费也跟上房价的速度，这就腾飞了。没想到还是往房子里面涨

[yaphets666]

@cedoo22 流向房子又怎么样？房子涨跌和老百姓没钱买房子有一毛钱关系吗？

[yytbob]

@yaphets666 当然有关系！我楼下的包子涨价了，我问老板，最近面粉和猪肉又没涨为何包子涨价？老板说，房价涨了，想给儿子买房。

[cstj0505]

@Goooooos 确实都是真的，因为有些地方小孩下半年上学需要 4 月份确认，所以年前的操作时间比较小。置换的操作比较集中，但是普通人确实除了房了真没啥钱了。我刚弄万，遇到的几个置换的人手上现金都不多，更别说那些第一次上车的。

现在这个行业缓过来了一点，就开始买热搜提信心了。贴吧去年全是看衰的，最近冒出不少低级号在喊又要涨了

[cstj0505]

@menghechina 还有小孩下半年上学需要 4 月份前确认

[huBane]

就是被这些媒体带了节奏导致一时糊涂入了坑，哎，愿赌服输吧。

[SyncWorld]

毕竟能骗一个是一个～房子涨了，我就卖一套，和父母住，跌了，我就自己住～无所谓

[Rrrrrr]

你买我支持，我买我不买

[fengjianxinghun]

@GopherDaily btc

[iamjs]

@GopherDaily 这个周期的话。。。腾讯股票？

[Sakura0Tears]

@jojobo 这个人是干嘛的啊

[whyrookie]

长期看衰，房价需要收入支撑的。

[cominghome]

人在深圳，家人从事相关行业，感受是：
1. 房价继续横盘，但是开发商都在想办法做优惠（打折 /送首付 /贴息）
2. 看房买房的人确实比之前多，成交量也高

[yaphets666]

@yytbob 先不说你这个逻辑对不对，就先按你这个逻辑来，前提是房价涨了，包子才涨价，现在房价涨了么？明显没有

[shanks]

也对 也不对。说明一线城市核心区的房子也开始两极分化了。据我了解到的情况，某些网红盘确实一路狂飙，各种自媒体都来蹭热度，捧的踩的都有，反正都是流量；相反距离不远的另外一些老小区就水静鹅飞，小区群都没人说话，房价也稳中向下