[坐标杭州] 老破小小区竟然要收物业费了

[fdgdbr]

老破小小区，我在这个小区住了有几年了，之前从来没听说过要交物业费，也没看见物业提供过什么服务，除了在小区门口收停车费的几个保安。昨天突然打电话跟我说让我交物业费，费用 200 一年，我一下子没反应过来，就说了一句‘有空去交’就挂电话了，后来回想起来有几个疑问：

1.之前从来没交过，怎么今年就要交了？

2.小区车位不是固定车位，要停车就要交停车费，停车费每年都在交的，业主是包年的，一年交一次，外来车辆就是按小时计费，这些钱应该都是归了物业公司了，这个事情合不合理？

至于要不要交物业费，我是不想交的，但是我能想到后果是物业可能不让我交今年的停车费了，我的车没地方停了。只能乖乖交钱。大家觉得我有没有什么办法抗争一下？

[koloonps]

200 一年的物业费能有什么服务,不交不就可以了.像我朋友家小区一样,物业退场了.

[shineqaq]

没交过，我也是老小区，就交了停车费

[66beta]

以前应该是停车费能养活物业，现在需要增加 GDP

[eason1874]

老小区大部分都没有物业公司，你们这之前应该也没有物业。保安管的是停车场产权，不是住房

这几年各地都在为老旧小区引入物业，所以很多老小区突然就出现物业了。一般是当地住建局指导，以社区为单位成立物业服务中心，说白了就是街道和社区那批人，你搜下本地的应该能搜到新闻。你有没办法抗争就看他们会不会捏你的软肋

[fdgdbr]

@eason1874 软肋可能就是不让停车了，毕竟小区的停车费跟外面比还是便宜很多

[kidult]

老旧小区改造，红色物业进驻，最后就是为了最后收费阿, 不然他们改造的那么起劲是为了什么

[hjw45611]

我这租的老破小区都住三年了，年年都让交都没交过，也就贴个律师函，房东都说不用管它，因为物业确实啥都不干，小区里一直坑坑洼洼的，路灯没几个亮的
今年换了新物业，第一次交了卫生费，一年也就一百多，确实打扫卫生的频繁了，也不亏。
业主群里说每年都得一月份交当年的停车费和卫生费才行，但要是和门口保安混个脸熟发个烟，进出保安都给开，门口的升降杆也经常升起来

[fdgdbr]

@hjw45611 你这小区还有业主群，我这啥都没有，不过你是租客，这些事情跟你也没关系吧

[fengleiyidao]

天呢，从没听说过美国日本要交狗屁物业费。绝不能交。抗争到底。

[reoah2]

@hjw45611 卫生费...是不是物业有个叫唐小龙的

[GZK007]

停车费和物业费是两回事 不交物业费 为什么停车也不让停？

[wenzaiquan199]

@fengleiyidao
。。。。
美国独栋别墅一般不用，但是 town house （类似于连排别墅）和 condo （公寓）都是要交的，一个月几百刀

[fdgdbr]

@GZK007 不是不让停车，是不让交停车费，不交停车费就进不了小区了

[wenzaiquan199]

@fengleiyidao
日本没去过不了解，上网查了查
“首先，日本是确实有物业费的！ 在日本均价的物业费每月都是 7 万元日币一平方米。”

[Kenmin]

@wenzaiquan199 一个月几百刀？一般的住宅区有这么贵吗？

[yuzhibopro]

哪个小区啊。我这也是安置房小区，没物业费，但是好像物业还挺有钱，周边的商铺出租，好像钱都是物业拿去了。小区弄的还挺好

[fdgdbr]

@yuzhibopro 我这不是安置房小区，市中心的老小区

[wenzaiquan199]

@Kenmin
几十的应该也有吧，但是我朋友买房的一年都少说要交 2000 刀，也是正常的住宅小区，真是豪宅一年几万十几万也稀疏平常。

[hhjswf]

我很好奇，不交物业你们小区公共区域垃圾卫生谁做的

[fnd]

买房子要买物业费高的小区。不交物业费害人终害己。