在 16-17 年掏空 N 个钱包强行上车的人们现在生活是什么样子了

[hO0O0]

现在 10 个帖子里就有 1 个是说找不到工作，或者说读完研，拿到的 offer 总包比 3 年前少一半的帖子等等...

如此艰难的环境下，在当初强行上车的人，他们现在的生活出现了什么变化？

各位分享下自己所见到的身边事。

[yifangtongxing28]

要是在一二线城市，算是抓住了红利

小城市要是没把房产抛出去，就有点遗憾了

[wandehul]

人在上海，以下言论仅针对上海。15-16 年买房的，现在基本都是笑着的。如果问后不后悔？大概率会说后悔买小了。 如果是从事互联网行业，估计贷款应该没有多少了。买在外环以内的，翻个倍应该没跑。

16-17 年上海房价是一个快速上升期，且有购房资格的变化。 没有在政策变化之前（两年社保调整为五年社保）上车的。等再次满足购房条件。这三年的工资收入对房价的上涨来说是杯水车薪。

17 年上车的大概率高位接盘，然后就是漫长的下滑周期，到 19 ，20 年谷底了。20 年底上海的房价再次上涨。群友有上午谈价钱，中午吃顿饭，下午房东要涨十万的经历。现在我居住的小区（九亭）的房价略微高于 17 年房价。


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[kingjpa]

大部分人总的来说 就是感到压力，但还不至于后悔。

假设 17 年没买，今年 23 年再买，价格是有可能便宜了一些，可牺牲的是 5 年 1800 多个日夜的生活体验，人生才几年，租房那种痛苦的体验，买家具第一考虑就是能不能搬走，买啥生活用品都是凑活，碰上 20 年初疫情 社区不认租户，只让房东进小区，那才是无奈，想想就头疼

我就是 17 年买的，房贷也早已还清。

[jhytxy]

16 年北上深刚有点苗头

别的地方还没启动
这个时候买房的都美滋滋买在启动前

op 要看笑话得限制在 18 年以后买房的

[huyi23]

@hO0O0 成都还能跌？三圣乡，18 年 1w5 ，现在 2w5 起

[djoiwhud]

16/17 买房的基本上都是后悔没有买两套。后悔买小了。

[leedarmau]

我就是啊，之前 16 年买了个深圳小户型，21 年底卖掉。21 年还写了一篇文章以自身经历说一线买房并不一定能赚到钱，发到这被删帖，找站务理论还被封号。

我倒不是说后悔，毕竟自己的房子住起来就是舒服。只是我现在觉得，如果当初不要有“安定下来”的念头，继续执行润计划，现在可能已经在水深火热的地方买大房子了。从这个角度讲，这个房子拖累了我的进度。

从生活的角度讲，我现在被那套房子搞出 PTSD 了，现在租房包括以后买房的要求首先就得是大，另外就是绝不买塔楼

[leedarmau]

所以我也不知道楼上这么多说那时候买房现在赚大了的到底是自己赚到了，还是脑补出来的。赚没赚要考虑所有成本，不是把房价减一下就完事的。还要考虑利息啊。我就是 16 年在一线城市买房，最终一分钱没赚到。
详细在这： https://darmau.design/article/buying-a-house-doesnt-necessarily-make-money

[hO0O0]

@huyi23 也就只有三圣乡这些新修的区域吧。那些年看了不少烂尾的视频，不敢买新房。普通人买新房要是遇到烂尾，基本上一辈子就没了。我是买的二手房，相对而言价格更能反映真实市场情况

[dcsite]

OP 问的是房贷压力问题，但没想到 V 站几乎人人都没房贷……

[shanks]

17 年买房，后悔买小了。应该一步到位。现在住的这个虽然涨了一倍，但是朝向不好，房间小，总体是不能满足家庭居住需求的。。

[cmdOptionKana]

@leedarmau 看了你的博客：

> 4 年 12.6%的收益率怎么样，装修花了十万；考虑到装修等于赔，如果考虑到不再需要的租房成本就略赚。
> 如果买八卦岭的房子，现在套现的钱会比我手里这套多大概 5-60 万。

也就是说，如果情况好，能赚几十万，就算情况比较一般，也是略赚。

[cmdOptionKana]

而且买房，当作储蓄的意义就已经很好了，几百万资金，能忍住几十年不乱花、不乱投资吗，另外现金被骗、被借钱不还的案例也一大堆，买了房，至少能确定几十年后自己有几百万资产压箱底。

总结：买房对于投资风格保守的人来说是个很好的选择，几十年下来，运气好的大赚，运气不好也只是小亏。如果投资风格激进，买房就太束手束脚施展不开。

[whileFalse]

@cmdOptionKana 他还免费住了四年。

[chiu]

不认为有所谓真的 “强行上车“ 的人, 基本都是有考虑有后路的

[litguy]

@huyi23 没哪个国家，哪个区域不能跌的，为啥成都就不能调整呢 ？又不是世外桃源。

[allanpk716]

看你们意思是毕业三年就能买房啊😑

[twor2]

你已经说了“艰难” “强行”，好家伙直接就是开卷考试呀
可是就这样我都考不好，身边没有你要的素材

[JuSH]

其他地方不清楚，至少我所在的重庆市，16 年-17 年在主城区买房子那批人现在绝对不亏。

[wanguorui123]

踩着起飞时买的，当时的决定很明智，要不然现在只够首付