朝阳三元桥静安东里精装修两室一厅业主整租直租 8500/月啊！

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房屋照片

照片均为近期现场拍摄的真实照片:

更多照片（我自己的博客）： https://www.rangyan.cn/fang/

房型介绍

物业面积：61.64 m2

两室一厅，一厨一卫。客厅，卧室，厨房均有大开窗。有阳台。

东西北三面通风，标准商品房，无隔断。

主卧一张大床，次卧上下双人床。

楼层 5 楼（共 6 楼），无电梯。社区较老。

2019 年精装修。

房屋位置

朝阳区三元桥静安东里国门大厦 D 座附近

家电设施

西门子洗衣机 / 热泵式烘干机

三菱空调 x 3 / 全屋新风系统 / iQAir 空气净化器

冰箱 / 热水器 / 燃气灶 / 抽油烟机

电视机 / Boss 音响系统

远程控制：门锁 / 灯 / 窗帘 / 监控摄像

网络宽带

北京联通 300M 光纤（业主支付，已包含在房租中）

租金付款

¥8500/月，季付（押一付三），至少一年。

业主接受年付，年付价格为¥97000/年（优惠 5000 元）

包含：房租，宽带，供暖，物业

不包含：电费，水费，燃气。请按用量自付。

没有“订金”也没有“定金”。签完合同之后，付款交钥匙即可拧包入住。

入住时间

随时。看房也很方便。

租客要求

整租，至少一年。一年后自动转为不定期合同（若终止租赁请至少提前 60 天通知业主）

若所有住户为一个家庭，则允许 2 位家长+2 位孩子，或 3 位家长+1 位孩子，共 4 人入住

若住户互为同事 /朋友等非家庭关系，则最多允许 3 位住户。业主只会与 1 位租客签署整租合同。住户之间如何分享费用、有没有人临时退出 /变更 /加入不关业主的事。因此入住期间造成的损失与责任均须由合同签署人承担

合同中会明确限定每位住户的姓名。如有变更请提前通知业主

要求租户有正式工作或收入来源

关于业主

业主海外工作，房屋空置，可长期出租。

合同签约

主合同签约方为租客与业主（与房产证一致），采用《北京市住房租赁合同模版》+ 附加条款的形式签订。

联系看房

短信留言给 l3Ob5bb384b （中介勿扰，多谢🙏）

短信示例：我是 XX 先生 /女士，共 X 位家人 /朋友从 XX 日可入住，希望看房，请联系。

北京时间下午 2 点之前也可以电话联系（不出所料我会挂断电话然后用本地号码回拨给你）。

几乎全天都可以看房（有人带看）。

朝阳三元桥静安东里 精装修两室一厅业主整租直租 8500/月啊！