商品房交房 6 年后墙壁出现裂缝怎么解决？

[yhm2046]

如图所示，听说别家有的也出现了，请问这种情况找物业还是开发商如何处理？ https://imgur.com/SelyhDG https://imgur.com/eUTWAJb https://imgur.com/CakiOzt

[ajaxgoldfish]

这种缝正常的，不必大惊小怪，你找开发商也不一定理你

[yhm2046]

@ajaxgoldfish 正常的是啥意思？ 现在房子质量这么差吗？

[TsubasaHanekaw]

因为这是墙皮裂了。又不是混凝土裂了

[liuw666]

新房就已经有了 ☹️

[tqyq88]

猛击一掌，如果裂缝大了就去邻居家再击一掌，验证一下。如果裂缝没大就不用管

[ajaxgoldfish]

@yhm2046 不是啊，这种是墙皮或者墙面，梁和柱没事就行，三峡大坝手指头宽的裂缝成百上千处，这种都是正常的

[jfdnet]

屋内的话，6 年应该已经过了保质期了，你得自己处理。
屋外的话，可以通过物业请人评估，走流程用维修基金进行维修。（不过这个看起来不严重）

[zhuwd]

这种小裂缝感觉很正常

[poyanhu]

楼顶天花板腻子粉掉了，也没管。

[statement]

就这裂缝淘宝买滚刷漆五块钱修好了

[crab]

这个正常吧，有的大片脱落还要刮掉再补。可以看看小区有没有在装修的，让师傅报价补补了。

[IDAEngine]

很正常，都这样，我姐的房子 9 年了，没贴瓷片的地板都开裂，投诉回复说，用瓷片再铺一层

[sleeppingblue]

现在都是框架结构，这裂纹最多是空心墙砖之间的缝隙，简单修补就行，不伤主结构

[ENLIN]

@ajaxgoldfish #6 三峡大坝真的这么顶吗？没去看过

[caomu]

别说室内了，室外墙砖和附属装饰物，我们小区开发商只质保一年，现在还要用物业经费去修。

[rrfeng]

我这装修完不到 6 个月就裂了😏

实体墙本身有接缝，我家是有个墙洞，建设时用来运料的，盖完用砖补上，框架楼都这样。

所以刷墙的时候早就知道容易裂了，两边伸缩比不一样。

[klo424]

嗐~当初装修的时候师傅就说过，这楼盖这么高，日子长了墙体肯定会略微下沉，墙皮裂个缝隙都是正常的，就连地上铺的瓷砖给你挤裂了那也都是正常的。

[bzshow1]

正常

[frankies]

现在超高层是这样的，再加上众所周知偷工减料。
你找开发商也会糊弄你，除非你们业主集体诉讼。
别大惊小怪，以后住久了会裂更多缝的，搞点腻子涂料刷刷完事，又不会塌。

[juded]

商品房有质保期，不过你这个看着不是结构问题，应该是装修墙壁的问题。另外精装房主体结构和装修的质保期是不一样的。