如何看待江苏昆山五一 8 折售房 150 套遭遇住建局处罚？

[northbrunv]

江苏昆山，开发商五一促销活动，8 折售房 150 余套，遭遇住建局处罚

事件详细视频：

https://www.bilibili.com/video/BV1SM411g7Zv

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今年的“五一”假期，售楼处格外冷清，开发商们不仅没能用花式促销收获多张喜报，有的甚至还因“擅自大幅度降价销售”被政府部门处罚。

5 月 5 日，苏州昆山住建局在微信群发布一则通报文件显示，昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中，擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。对于上述项目暂时关闭网签，待整改结束后予以开通。

据上述中介人士介绍，此次推出的是项目三期的最后一批房源，共 300 余套，在“五一”假期前一直是按备案价 1.8-1.9 万元 /平方米的单价销售，此次推出的特惠政策是一房一价，每套房源优惠 30 万左右，最高可优惠 32 万元。折算下来均价约 1.4 万 /平方米，相当于 75 折至 8 折左右。

“其中原来一套房总价 165 万，现在只要 133 万，五一期间购买还送车位。”中介人士表示，该项目此次大幅降价促销的原因是开发商着急清盘变现，回笼资金去做别的项目，项目第一期开盘已经是 2017 年 11 月份，卖到现在都已经属于现房销售了。

市场向来是最敏锐的，降价促销达成了开发商的初衷。该名项目销售人士称，截止 5 月 5 日，房源已经销售去半，共卖出去了 150 多套，来售楼处看房的人多是从上海而来。

这些年，房价一直处于上涨阶段，近两年房价涨不动了，很多开发商甚至希望降价促销以回笼资金，但是地方政府不让降价。难道房价只许涨不许跌?

[particlec]

让我看到了，各个阶级都是维护自己阶级的利益

[Lin0936]

@iblessyou 还是原来这个给力，看上去就很猛

[zsj1029]

@zsj1029 这个口子不能开，一旦形成价格踩踏，不还房贷，银行会形成堪比老美的金融危机，系统性坏账资本崩溃，最坏结果引发人民币国际抛售，汇率暴跌，金圆券，人民走上街头

[abuabu]

擅自，真是大胆。责任全在美方

[xyz8899]

V2er 都活得通透！

[xuelu520]

上次深圳开发商送首付买房，也被警告了。
说白了现在市场只能涨，不给跌。
PS：看好了，不是我不想降价

[72D]

舍小家 保大家,割的就是 还没买房的穷人

[iblessyou]

@Lin0936 不知道为啥，按说现在图标更新更有特色了，商店排版也改了，
但是相较于老版的商店和图标，我找物品的速度慢了很多。
尤其是那个新时光，以前一眼看到，现在就很久找不到

[zuosiruan]

@s609926202 #10 啊？？？你要改朝换代？

[QKgf555H87Fp0cth]

不要求你涨就不错了，还想降，罚

[bk201]

花桥虚高，买花桥的降价很正常。

[lakehylia]

这是因为降价太明显了。降价有很多种方式，比如买房送宝马，买房送装修，买房送车位，不一而足。

[LaGeNanRen]

这个我觉得 b 站上的老陌 ss 说的挺明白的了，贴个链接
[寻找接盘侠。] https://www.bilibili.com/video/BV1E24y1T7oj/?share_source=copy_web&vd_source=313a8f8bbc64cfac049f356cc22ed7ea

[hhjswf]

特斯拉恶意涨薪，恶意降价。

[Lin0936]

@iblessyou 可能是以前的图标形成肌肉记忆了

[BcqSJB7MB16q9PRD]

@zsj1029 #22
银行：宁可我 [负] 天下人，不可天下人 [负] 我！
某党集团：宁可我 [富] ，不可天下人 [富] ！

[xz410236056]

@Chaidu #6 美方这是搬石砸脚

[ccraohng]

g 的市场主义只允许他们自己赢

[xz410236056]

@Cheons #17 其实土地出让金就算变向的房产税，一下收 70 年的。只不过当时设计的时候没想过玩土地财政。现在再去收房产税，从法理上也有点说不过去

[Ashore]

用黄章的话来说就是 贱人贱己贱行业