为什么不买房

1. 房价离谱。三成首付贷款买房相当于三倍杠杆做多当地土地价格，当然，主要也是不想接最后一棒。什么一线城市永远涨，一线城市核心区域永远涨，尊的吗？我以为上涨预期都已经包含在价格里了，买的价格不便宜照样亏，就跟炒股买好公司也有可能买到的全是泡沫一个道理。
2. 租售比更是离谱。五六百万的房三成首付，光是给银行的利息用来租房，租好点，一个月一万，能租十几年，租到 40 多岁危机。到那个时候也没啥可纠结了，要么混出头了，要么被裁了，赶紧找别的出路。很多人嫌租房体验差真的是心理价位太低。要是一万一个月租房，那是妥妥的买方市场。你挑房东，房东恨不得跟你签得越长越好，很多房东就一个要求，就是稳定，毕竟他空置一个月就亏一万。
3. 一个月一万能租到走路上班的地方，每天骑着单车散着步去上班，你买个几百万的房上班还得通勤一个小时，到公司都困了。如此维持三十年，就这居住体验能比租房好？
4. 小孩读书。这个真是最搞笑的买房原因，花大几百万买个好学区就是为了好好做题？我以为应试教育唯一的优势就是便宜，底层也能靠做题出头天，难道我搞错了？大几百万什么素质教育什么教育市场化 blah blah blah 的不能搞啊？富人找个 985 硕士在家当 7/24 全科辅导两个小孩一个月才开支 2 万呢，做个练习册背个课文花几百万不是素菜荤价？教育资源要多少有多少，1000 万毕业生全都可以当教育资源。你找个二本毕业生备战考研的给你兼职全科辅导小孩，一个月几千块别人不得鞠躬尽瘁啊。
5. 别的什么莫名其妙的所谓买了房的福利，我真的劝不要想太多，你在一线城市当个码农，买了房也找不到什么御医给你看病的，说实话留着钱比什么都强。
当然，说一千道一万，要是房价未来三年翻两倍五年翻三倍，那现在谁不买谁是傻子。

gynantim

2023-06-05 18:37:32 +08:00

@zackwan95 哪有那么多几百万的房子，除了那几个城市，没那么多几百万房子。指望那些地方房子崩盘，白菜价也是不可能，世界第二大经济体的中心，房价凭啥不能贵了，中国有钱人多得是。我觉得房价预期不崩盘有钱就可以买，预期这几年崩盘那就等两年呗。真铁了心有钱也不买，那以后小孩长大后回忆童年，就是搬来搬去，租房生活，和别的小朋友聊的时候，都不好意思说我家我家的。

zackwan95

2023-06-05 18:41:39 +08:00

@gynantim 没指望崩盘，泡沫破一破就差不多了。“世界第二大经济体的中心，房价凭啥不能贵了”，厦门买套房的钱能去曼哈顿买，深圳买老破小的钱可以去老外口中房价高得可怕的温哥华买别墅，我也不知道凭啥，可能凭有钱人多吧。租房租大大的，能放下小孩所有的玩具，能买几个跟人等高的模型，也比从小每天在家走华容道要强吧，不知道呢。