2023 了，还在说房的事...

[xu45525584]

2023 年了，v2ex 还一群讨论房子的人 ，蹭一波

试试从几个角度谈房子：

1 、我是所谓的（刚需），小孩读书，结婚要买房，那没必要问，买就完了

2 、我房子可买可不买，想知道现在是否是低点。长期看人口，短期看政策。记住这点就行了。还有一个是看你那房子贷款给银行，银行愿意借给你多少钱，毕竟你跑了 房子还在，银行不会做亏本的生意

3 、我相信某些炒房客的话，房价还能飞，我要买房投资，将来卖了躺平（暂时不做评价，现在的吃的苦基本是给上一波放水还债，相信后人的智慧）

4 、我是一名一线打工人，人口流入大，房价有支撑，房价不会崩，只能说概率上不会，不过不能排除黑天鹅事件，毕竟 2022 大家都说疫情管控不会一下放开了，基数大伤亡太大扛不住，现在放开了也没见起什么大风大浪

5 、我是一名小县城打工人，那应该没有房子这个烦恼 😌 6...

以上言论 仅供参考娱乐，大家图一乐即可 ，过几年房价涨跌 我哪知道啊😂

[ttvv123]

房子这个事，如果要往工作机会多的地方挤，在哪里都不容易。

[iloveoovx]

@snw #7 的确不尽然，洼地到时候是文明级别的奔溃，早没空关心房价了

[CuteKitten]

@snw 所以日本除东京以外的地区，新生人口下降，房价依然涨是吗？

[zhaokun]

疫情放开后的大风大浪不让讨论呀，棺材都抢不到，活化排队一周你能想象是啥状况吗

[LandCruiser]

房子是不可以和日本比的。日本的老房子维护的非常好，日本的物业会制作未来 30 年-50 年的修缮计划，每年想业主通报当年的支出及修缮情况，修缮达到了什么程度，取得了什么效果，解决了什么问题，人家搞的很专业，很认真。国内这些房子，30 年后都是贫民窟，电梯都不一定能用了，没有残值的。

[keyrinrin]

日本等了 30 年才涨回来，浪费了 30 年的现金流时间价值，有别的投资手段还是不买吧

[belin520]

@leedarmau 这。。只是我个人的意见，存讨论而已，个人能力和眼界有限，不一定是正确的，不好意思。

[eddiechow]

@belin520 #27 最后的 [不好意思] 就没必要了呀，哪怕说的不对，也没必要不好意思啊，正常表述自己的观点即可

[dev436]

@cmdOptionKana 其实自己买不买，还是比较容易想清楚的，最大的问题是想证明买房对任何人都是绝对正确或者绝对错误，那就能讨论一百年都没结论。

其实不是为了证明给别人看，都是证明给自己看、证明自己的选择没有错，因为都是屁股决定脑袋。什么时候大家能统一观点那是好事，反向操作准没错。

[snw]

@CuteKitten
不能遇到不符合结论的例子就剔除，只留符合结论的，对吧？

[noparking188]

v 站日经流量贴，多多益善，最后都是 v2run

[CuteKitten]

@snw 所以你是看不懂日本不是只有东京，中国也不是只有北上深杭这句话吗

[snw]

@CuteKitten
所以你是没明白论点吧...

[yaphets666]

@belin520 兄弟，国外也非常关心房地产的，这是人生大事，巨大的开销，怎么可能不关心。国外房子也很贵，只不过是人家社会保障好，生病政府和保险兜底，敢月光罢了。