小声问下：现在买房是时机吗？

[freepoint]

基情

• Location：Hefei,China
• Current Prices：1.5W~5W
• Interest Rate：5 年期以上 4.3%

买房？& 租房？

买房

• 父母出一部分首付，然后过着计划经济生活。（说是勒紧裤腰带）
• 月供-月支出：去掉生活成本基本所剩无几。（一般人慌不慌）

租房

• 目前套房租金：普遍在 1.2K~2K 不等。
• 困扰：房东、环境、搬家等。

最近都说房价在下跌，新房二手皆是如此，只有核心地带的房价还算坚挺。

是不是鸡汤？销售经常说的一句话就是：“别让这座城市留下了你的青春，却留不下你的家。”

各位道友，你们对于这个老生常谈的大问题怎么看的？请大声说出你的想法

[xwayway]

时机未到，建议等到下半年

[Sakura]

进入衰退期，不着急
现在能保证人口净流入的城市有几个？

[qq565425677]

问就是去为国接盘吧少年

[jasonchen168]

合肥泡沫那么严重，等等吧

[Features]

结婚了吗？ 结婚得买，没结婚急个毛啊

[Maipol]

刚需该买就买，不是刚需晚买享折扣，长期看房价必跌，但跌的过程可能会比较长

[OceanBreeze]

@Maipol 刚需改买就买？刚需的钱不是钱？

[LandCruiser]

租房划算的多，合肥是二线城市，房地产出租套数相对于租户数量大，租一个舒服点房子比北上广深要容易些。
租房的优点：
第一，不担心房屋和设施的老化问题。这个问题其实很严重，绝大多数小区以后的命运就是物业伙同业委会巧立名目花掉维修基金后，小区各种设施，尤其是电梯无法维护的问题。高层以后都是贫民窟。
第二，资金问题，非高端改善盘，买入既亏损。大量资金不再产生收益。
第三，交易买卖难，买入容易卖出难，新盘大量出现，老盘无人问津，难寻接盘者。

租房的缺点：有孩子后搬家难。房东可能随时收回房子。一线租房难，房子质量太差。

[NewBee0001]

@OceanBreeze 那不然怎么办？ 租个房子结婚吗

[Cambra1n]

请问下在合肥哪里工作，下半年想回来。

我是不准备买的，除了滨湖很多地方都在跌，滨湖新房又都是期房加很偏。

另外合肥租房相对房价真的算很便宜了。

[freepoint]

@LandCruiser #8 我现在租公寓😅

[freepoint]

@xwayway #1 嗯，现在观望者很多

[freepoint]

@jasonchen168 #4 你还挺了解合肥啊

[murmur]

1.2k 租金这么便宜

[freepoint]

@Features #5 目前对象没有😕

[freepoint]

@xuzb0312 #9 😂

[dongcxcx]

对象都没有急什么.

[freepoint]

@Cambra1n #10 我在滨湖住，上班在政务区。滨湖目前新房还算挺，毕竟在发展滨湖，最近二手房跌的厉害啊

[wizzer]

同合肥的飘过，利率低、首付比例低，刚需这个时候不入坑还待何时？！打新更划算。
反正我三个同事都买了，两个是第二套房（其中一个买到了洋房），还有一个卖旧打新（本月开始还贷款）。

[freepoint]

@dongcxcx #17 哎，我这是废了。也不想结婚，互相谈对象，一个人习惯了。